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Wohnen in begehrter und sonniger Wohnlage im Tiroler Oberland!

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  • Wohnfläche145,43 - 145,43 m2
  • Zimmer4 - 4
  • Preis 655.000,00 € - 665.000,00 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNEUBAU
  • Beziehbarnach Fertigstellung
  • ZustandsbewertungERSTBEZUG
  • Heizwärmebedarf49 kWh/m2a

Objektbeschreibung

In Zams am Bruckfeldweg entstehen auf einem sonnig gelegenen Grundstück nordwestlich vom Ortszentrum vier exklusive Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise.

Die Häuser sind in Richtung Nordwest/Südwest orientiert und verlaufen gesamt über UG, EG und OG. Der Zugang der jeweiligen Haushälften erfolgt über den vorgelagerten Parkplatzbereich mit einem offenen, überdachten Carport für 2 PKWs und einem nicht überdachten Besucherabstellplatz.

Der Vorraumbereich im Untergeschoss mit Garderobe und getrenntem Technikraum führt über eine Treppe in den höher gelegenen offenen Wohnbereich. Der Wohnbereich gliedert sich in Wohnzimmer, Gäste WC und dem Koch- bzw. Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man durch eine einläufige Treppe in das oberste Geschoß bestehend aus einer lichtdurchfluteten Galerie, zwei Kinderzimmer, einem Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum und dem zentral gelegenen Badezimmer.

Jedes Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise verfügt über einen eigenen Technikraum. Somit ist jede Heiz- und Elektroanlage unabhängig von den anderen Einheiten regelbar.

Jedes Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise inkl. Vorplatz und Garten bildet eine eigene Grundstücksparzelle und wird als Eigentum errichtet.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Robert Siegele
robert.siegele@sreal.at
+43 5 0100 – 26369

Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
1,7 % zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungskosten + Barauslagen- und Beglaubigungskosten
3,0 % zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurde.

Herr Robert Siegele

Herr Robert Siegele

Immobilienfachberater
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