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Newly built property in 6600 Pflach

  • Newly built property
  • 962/14567
  • 6600 Pflach

Newly built property in 6600 Pflach

6600 Pflach - 962/14567
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  • Area144,40 - 144,40 m2
  • Rooms4 - 4
  • Surface area312,00 - 313,00 m2
  • Price 445.000,00 € - 445.000,00 €

Prices

  • Purchase priceOn request

Features

  • Construction year2019
  • Agenew building
  • Availablenach Fertigstellung
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required42.5 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.74
  • fGEE classA
  • Floors2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Goran Novalusic
Herr Mag. Goran Novalusic
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26393
M: 0664/8181175
goran.novalusic@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Pflach befindet sich ca. 6 Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Reutte entfernt und zeichnet sich durch seinen grenznahen Raum zu Füssen aus.

Die modernen und zeitgemäß geplanten Doppelhaushälften werden in Niedrigenergiebauweise mit Carports oder Garagen (gegen Aufpreis) sowie Stellplätzen vor dem Haus in verschiedenen Ausstattungsvarianten auf einem ca. 2.632 m² großen Grundstück in Massivbauweise ausgeführt.

Alle Einheiten verfügen über 3,5 Zimmer und bieten eine Wohnfläche von ca. 144,40 m². Die schönen Terrassen werden Sie vergöttern. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe.

Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre. Die Volksschule und der Kindergarten mit dem neuen Spielplatz sind fußläufig schnell erreichbar. Im Sommer bieten sich zahlreiche Möglichkeiten die Berg Landschaft zu erkunden oder Sie können sich an den örtlichen Seen vergnügen. Im Winter gibt es eine Langlaufloipe sowie einen Eislaufplatz. Außerdem erreichen Sie alle Skigebiete im Raum Reutte in wenigen Minuten.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mag. Goran Novalusic
goran.novalusic@sreal.at
+43 5 0100 – 26393

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
1,5% + USt Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung durch RA Dr. Martin Leys zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Bakery
    < 1km
  • Supermarket
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Post office
    < 3km
  • Police
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Physician
    < 3km
  • Pharmacy
    < 3km
  • Medical building
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

Available Properties

House in 6600 Pflach

144.4 m2
Area
€445,000
Purchase price

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