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Newly built property in 4113 Sankt Martin im Mühlkreis

  • Newly built property
  • 964/26112
  • 4113 Sankt Martin im Mühlkreis

Newly built property in 4113 Sankt Martin im Mühlkreis

4113 Sankt Martin im Mühlkreis - 964/26112
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  • Area119,00 - 120,00 m2
  • Rooms4 - 4
  • Surface area353,00 - 367,00 m2
  • Price 365.000,00 € - 365.000,00 €

Prices

  • Purchase priceOn request

Features

  • Construction year2018
  • Agenew building
  • Availableab sofort
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required36 kWh/m2a
  • fGEE0.63

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Leister
Frau Ursula Leister
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 46157
M: +43 664 8184408
ursula.leister@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Am Sonnenfeld, in ländlicher Idylle und nahe dem Ortszentrum St. Martin im Mühlkreis wurden insgesamt 6 Doppelhäuser mit hochwertiger Ausstattung errichtet.

Hier genießen Sie die Geborgenheit der eigenen 4 Wände. Zwei Geschosse mit insgesamt rund 120 m² Wohnfläche und 4 Wohn-/Schlafräumen, sowie das angebaute Doppelcarport stellen ausreichend Platz für Ihre Familie und höchsten Komfort in Aussicht. Die südwestseitige Terrasse mit 17 m² und der Eigengarten bilden den Schnittpunkt zur freien Natur – eine Oase im Grünen, direkt vor der eigenen Haustüre.

Eine qualitativ hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Große Fensterflächen laden dazu ein den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Außenjalousien und die massive Ziegelbauweise mit einem 50er Ziegel garantieren im Sommer wie im Winter ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich wurde eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage verbaut.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Nahwärme vom Ökoenergiepark St. Martin und garantiert günstige Heizkosten. Im Wohnbereich besteht zusätzlich auch die Möglichkeit einen Ofen der Firma Schiedl anzuschließen. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Lage stellt eine ideale Balance aus urbanen Annehmlichkeiten und ländlicher Idylle dar. Durch die Nähe zum Ortszentrum sind öffentliche, medizinische oder schulische Einrichtungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten gut zu Fuß erreichbar.

Wohnbauförderung, wenn Sie sich für eines dieser Häuser entscheiden - ob als Familie oder Single - können Sie bei der Erfüllung der entsprechenden Auflagen eine Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich in Anspruch nehmen. Nähere Informationen unter https://www.land-oberoesterreich.gv.at/34822.htm

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Das Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Beratung und Verkauf:

s REAL Linz, Promenade 11-13 und s REAL Rohrbach, Stadtplatz 24, 4150 Rohrbach - Berg

Ursula Leister, Tel.:  0664/8184408, ursula.leister@sreal.at

Renate Hinterhölzl, Tel.:0664/8388406, rohrbach@sreal.at

Finanzierung Ihres Wohntraums:

Allgemeine Sparkasse Oberösterreich

Peter Weidinger

A-4100 Ottensheim, Marktplatz 23

Tel.: +43 (0)50100 - 40593

Mail: peter.weidinger@sparkasse-ooe.at

und

Sparkasse Mühlviertel-West Bank AG

Norbert Hofer

A-4113 St. Martin, Schulstraße 1

Tel.: +43 (0)50100 - 42954

Mail: Norbert.Hofer@smw.at

Infrastructure

  • Bus
    < 2km
  • Train station
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 4km
  • Physician
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

Available Properties