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Newly built property in 4150 Rohrbach-Berg

  • Newly built property
  • 964/26512
  • 4150 Rohrbach-Berg

Newly built property in 4150 Rohrbach-Berg

4150 Rohrbach-Berg - 964/26512
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  • Area58,00 - 118,00 m2
  • Price 686,86 € - 496.692,00 €

Prices

  • Purchase priceOn request

Features

  • AvailableEnde 2020
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required41.6 kWh/m2a
  • fGEE0.74

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Binder
Frau Margit Binder
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 42840
margit.binder@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Dieses völlig neue Konzept einer altersgerechten Wohnform mitten im Stadtzentrum von Rohrbach-Berg und doch in wunderbarer ländlicher Idylle wird erstmals in dieser Form umgesetzt.

Die Wohnanlage liegt direkt am Poeschlteich und wird fußläufig an das Areal angeschlossen, sodass Sie direkt entlang vom Teich in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum erreichen. Der Aspekt der hervorragenden ärztlichen Versorgung ist in diesem Konzept natürlich enthalten. Kleinere Pflegedienste (Essen auf Räder, Einkaufsservice, Hauskrankenpflege…)  können extern gebucht werden.

Das Besondere an den Wohnungen ist die Flexibilität in Richtung Pflege. Es werden sogenannte Mikro-Wohnungen errichtet. Diese Mikro-Wohnungen können bei Bedarf für Pflegekräfte oder auch Besucher temporär angemietet werden. Pflegekräfte können somit im Bedarfsfall mehrere Personen betreuen. Dadurch können einerseits Pflegekosten gespart werden und andererseits entsteht dadurch ein Miteinander und wechselseitige Unterstützung.

Es entstehen 2 Penthousewohnungen mit toller Aussicht in einer der besten Lagen von Rohrbach-Berg. Für Eigenheim verwöhnte Personen erfüllen die sonnendurchfluteten Wohnungen in hochwertiger Ausstattung den Wunsch nach zentralem WOHNEN ohne großen Betreuungsaufwand von Garten und Nebenflächen. Die großen Dachterrassen lassen Wohnen in und außerhalb der Wohnung verschmelzen.

4 Wohneinheiten im Gartengeschoss wurden für Ein- bis Zwei-Personenhaushalte konzipiert.

Diese können natürlich auch jetzt schon als Vorsorgewohnungen für den künftigen Wohnbedarf des dritten Lebensabschnittes erworben werden.

Auch hier wird hochwertig ausgestattet. Der direkte Zugang zu den Eigengärten ermöglicht ebenfalls ein Leben inmitten der Natur.

Einige altersgerechte Wohnungen können nach Fertigstellung auch langfristig gemietet werden. Im Gegensatz zum „Betreuten Wohnen“ gibt es keine Vergabekriterien.

Das Haus ist mit Lift ausgestattet und barrierefrei geplant. Den Wohneinheiten sind Freistellplätze für das Auto zugeteilt. Natürlich wird dem Zukunftsgedanken der Elektroautomobilität Rechnung getragen und die Möglichkeit für Ladestationen geschaffen. Auch gibt es Platz Ihr E-Bike sicher zu verwahren.

In dieser Anlage finden Sie beste Rahmenbedingungen für Ihre dritte Lebensphase in Gemeinschaft mit Gleichgesinnten. Aktive Menschen in der dritten Lebensphasen können hier Ihren Hobbys und Bedürfnissen nachgehen, ohne der Verpflichtung von „viel Haus und Garten“.

Die funktionale und moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und Wärmedämmung spiegelt sich in geringen Betriebskosten wieder.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, beraten wir Sie gerne.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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