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Commercial property in 1020 Wien

  • Commercial property
  • 965/495
  • 1020 Wien

Commercial property in 1020 Wien

1020 Wien - 965/495
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Prices

  • Net Total rent 52.122,60 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Net rent/m2 from 13,50 €
  • Net rent/m2 to 13,70 €
  • Net rent 42.196,20 €
  • Operating costs 9.926,40 €
  • VAT 10.424,52 €

Features

  • Thermal energy required35.4 kWh/m2a
  • raised floor
  • tiles
  • district heating
  • passenger elevator
  • parking-uncovered
  • kitchenette
  • air conditioning

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Nino Sebastian Lutz
Herr Nino Sebastian Lutz
Leitung Wohn- und Gewerbeimmobilien
T: +43 5 0100 - 26207
M: +43 664 8385339
nino.lutz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Objektbeschreibung:

Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit einer Gesamtmietfläche von rund 12.300 m² über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen. Der Standort im 2. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt und UNO-City.


Infrastruktur:

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die U1 Station Vorgartenstraße, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit Anschluss an verschiedenste Bus-, Straßenbahn-, U-Bahn- und S-Bahn Linien befindet sich in nächster Nähe und ist fußläufig erreichbar.

Im Individualverkehr besteht Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn, bzw. Handelskai und Lassallestraße. Das Stadtzentrum liegt lediglich 2 km vom Standort entfernt. Derzeit stehen im Haus rund 50 Parkplätze zur Verfügung.

 

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

Available Properties

Office in 1020 Wien

1,596 m2
Usable area

Office in 1020 Wien

1,506 m2
Usable area