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Detached house in 9300 St. Veit an der Glan

  • House
  • 1083/1005
  • 9300 St. Veit an der Glan

Detached house in 9300 St. Veit an der Glan

9300 St. Veit an der Glan - 1083/1005
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Financing request
  • Area210 m2
  • Surface area1,343 m2
  • Purchase price 249.000,00 €

Prices

  • Purchase price 249.000,00 €

Features

  • Construction year1930
  • Ageresale
  • AvailableNach Vereinbarung
  • Infrastructurefully developed
  • Thermal energy required75 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.09
  • Last renovation1989

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Walter Steinlechner
Herr Walter Steinlechner
Franchise Partner
T: +43 4212 - 28089
M: 0664/1845640
walter.steinlechner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Klagenfurterstraße  - St. Veit/Glan

Raum für die Zukunft, das bietet ihnen dieses zentrumsnahe Ein.- bzw. Zweifamilienhaus.

Arbeiten und Wohnen alles unter einem Dach nach notwendigen Fertigstellungs- und Verschönerungsmaßnahmen.

Die Liegenschaft wurde vom Eigentümer als Wohnhaus mit Elektrowerkstatt genutzt.

Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, der geplante Innenpool  befindet sich noch im Rohbau und könnte in eine Wohnung umgebaut werden.

Auf dem großzügigen Grundstück könnte noch ein 2. Gebäude entstehen oder Sie nutzen die Größe für eine tolle Gartenanlage.

Aufteilung: EG 2 Büroräume, Werkstatt, Lagerraum, Arbeitsraum, 1 WC und im Zubau befindet sich die Sauna und Rohbau des geplanten Indorpool.

                    OG: Küche, Wohn.- Essbereiche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Balkon

                    Dachboden wäre mit ca 80 m² noch ausbaufähig!

Die Liegenschaft wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung und 2 Kachelöfen beheizt.

Für die Warmwasseraufbereitung gibt es auch eine Solaranlage und auch eine Entkalkungsanlage.

Eigener Brunnen für die Gartenbewässerung.

Nfl: ca. 210 m² plus Dachgeschoß plus Zubau POOL plus Doppelgarage plus Keller 10 m²

Gfl: 1.343 m²

Kaufpreis: € 249.000,-

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

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Infrastructure

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Source: OpenStreetMap / Linear distance