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Detached house in 9314 Launsdorf

  • House
  • 1083/1014
  • 9314 Launsdorf

Detached house in 9314 Launsdorf

9314 Launsdorf - 1083/1014
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Financing request
  • Area210 m2
  • Rooms5
  • Surface area854 m2
  • Purchase price 410.000,00 €

Prices

  • Purchase price 410.000,00 €

Features

  • Construction year2002
  • Agenew building
  • Available31.08.2020
  • Infrastructurefully developed
  • Thermal energy required75 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE0.85
  • Rooms5
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Terraces1
  • Cellars2
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Walter Steinlechner
Herr Walter Steinlechner
Franchise Partner
T: +43 4212 - 28089
M: 0664/1845640
walter.steinlechner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Launsdorf

Beeindruckend, stilvoll und exklusiv präsentiert sich dieses einzigartige Haus!

Ihr neues Zuhause wurde 2002 gebaut und mit modernster Technik und Materialien ausgestattet.

Sie werden die herrliche Lage mit dem Blick auf die Burg Hochosterwitz genießen.

Bereits beim Eintreten fühlt man sich wohl, alle Wohnräume strahlen eine angenehme Atmosphäre aus.

Der offene Küchen.- Wohn.- Essbereich ist ein charmanter Ort für Ihr Wohlbefinden.

Ein weiteres Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit Pool und einem Gartenhaus.

Großzügige überdachte Terrasse!

Zentrale Staubsaugeranlage!

Das Haus wird mit einer Fußboden-Pelletszentralheizung beheizt. Weiteres gibt es einen Kachelofen im offenen Wohnbereich.

Solar für Warmwasser vorhanden.

Jährliche Kosten:  Heizung ca.  € 1.000,-  Müll, Kanal, Wasser ca. € 870,-

Monatlich Strom ca. € 170,- inkl. Pool Saunabetrieb und Bodenheizung Gartenhaus.

EG:  Küche.- Wohn.- Essbereich, Speis, Gästezimmer mit Dusche und Sauna, WC, Flur,  1 Kellerraum, Heizraum, Pelletstank,

OG: 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, Büro, Bad/WC, Vorraum, 

Wfl: ca. 210 m² + Kellerräume ca. 23,61 m²

Doppelcarport mit anschließenden Geräteraum!

Gfl: 854 m²

Kaufpreis: € 410.000,-

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
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  • Bank
    < 1km
  • Post office
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  • Police
    < 1km
  • Kindergarten
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  • Supermarket
    < 5km
  • Physician
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance