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House in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

  • House
  • 1085/3205
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

House in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 1085/3205
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Financing request
  • Area220 m2
  • Rooms9
  • Usable area300 m2
  • Purchase price 560.000,00 €

Prices

  • Purchase price 560.000,00 €

Features

  • Construction year1956
  • AvailableNach Vereinbarung
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required202 kWh/m2a
  • fGEE2.46
  • Rooms9
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Balconies1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • parquet
  • pellets
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ulrike Granig MSc
Frau Ulrike Granig MSc
Immobilientreuhänderin
T: +43 5 0100 - 30260
M: +43 664 8183693
ulrike.granig@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese großzügige Villa befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend von Klagenfurt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 895 m² und der romantische Garten ist der perfekte Ort zum Träumen, Lesen und die Seele baumeln zu lassen.

Das Haus verfügt über 2 Ebenen mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche und einen ebenso großen Dachboden mit einer Höhe bis zu 4,80 m. Diese Liegenschaft kann als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus genützt werden. Eine Villa mit Stil und Charme, die ihren Besitzern viel Raum für individuelle Entfaltung lässt. 

Die Aufteilung ist sehr funktionell. Zahlreiche, großzügige und gemütliche Zimmer bieten viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Liegenschaft an die Bedürfnisse ihrer Eigentümer angepasst. Die Sanierung umfasste nicht nur die Wohnräume, sondern auch die Haustechnik. Diese Liegenschaft ist teilunterkellert und hier befindet sich auch die moderne Pelletsheizung, welche für ein behagliches Raumklima und geringe Betriebskosten sorgt. Weitere Details werden Sie überzeugen.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom Charme dieser Liegenschaft verzaubern.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • Tram
    < 3km
  • Airport
    < 5km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance