Apartment in 9232 Rosegg

  • Apartment
  • 1085/3584
  • 9232 Rosegg

Apartment in 9232 Rosegg

9232 Rosegg - 1085/3584
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Financing request
  • Area81.53 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 169.000,00 €

Prices

  • Purchase price 169.000,00 €
  • Operating costs 142,59 €
  • Heating costs 51,95 €
  • Other costs 160,03 €

  • Gross Monthly costs 354,57 €

Features

  • Construction year1987
  • Availablesofort
  • Thermal energy required68.4 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.21
  • fGEE classC
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • tiles
  • laminate
  • parquet
  • linoleum
  • pellets
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Widmann
Frau Marion Widmann
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.
M: +43 664 2229019
marion.widmann@sreal-klagenfurt.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Achtung Aktion- jetzt Grunderwerbsteuer sparen!

Beim Kauf dieser Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5 % Grunderwerbsteuer! Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!

Ihr neues Leben beginnt in Rosegg nicht unweit vom schönen Velden und dem einzigartigen Wörthersee entfernt: 

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Lift ist keiner vorhanden) und bietet Ihnen mit ca. 82 m² alles, was sie benötigen. Die Wohnung teilt sich auf 3 Zimmer auf und es gibt auch einen sonnigen und freundlichen Balkon: Hier können Sie nicht nur eine Tasse Kaffee genießen, sondern haben auch gleich einen herrlichen Blick über die Kärntner Berge garantiert. 

Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil, das genügend Stauraum für Vorräte und Sportausrüstungen bietet. 

Garage € 12.000,--  ist nicht im Kaufpreis der Wohnung inkludiert.  

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 17 TS inkludiert, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at)  übernommen werden kann.

Die Anlage wurde mit einer Baubewilligung zum Zwecke des Hauptwohnsitzes von der Behörde bewilligt. Es gibt keine spezielle Freizeitwohnsitzwidmung. Ob Sie dort auch einen Zweitwohnsitz anmelden können, kann Ihnen nur die zuständige Gemeinde direkt beantworten. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei einer Vermietung anzuwenden. 

Ebenfalls können Sie die Wohnung vorab schon virtuell mit unserem 360° Rundgang besichtigen. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Location description

Rosegg, Nähe Zentrum Velden

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Physician
    < 3km
  • Pharmacy
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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