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Sehr gepflegte und teilsanierte Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Wolfsberg

9400 Wolfsberg - 1086/2585
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  • Wohnfläche82.06 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 130.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 130.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • ZustandsbewertungTEIL_SANIERT
  • Heizwärmebedarf40.6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2016
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Südwestbalkon
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Sie möchten ruhig und doch zentral Wohnen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!!

Sehr schöne Eigentumswohnung mit ca. 82 m² WFL + ca. 8 m² Loggia/Balkon in beliebter Wohnlage in Wolfsberg - St. Thomas.

Ein nach Süd-Westen hin ausgerichteter Balkon/Loggia ist zu dieser Wohnung dazugehörig.

Diese Wohnanlage wurde im Jahr 2016 thermisch saniert (Vollwärmeschutz, Fassade, Fenster, Türen,..) - ebenso wurde der Innenbereich der Wohnungen teilweise erneuert.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre - Kellerabteil dazugehörig und Parkplatz direkt vor dem Haus.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Balkon/Loggia, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum.

Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 196,92 (inkl. Rücklagen, anteiliger Steuern)

Kaufpreiszusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung: EUR 114.403,45 + ca. EUR 15.596,55 Übernahme Wohnbauförderungsdarlehen

Kaufpreis Autoabstellplatz: EUR 3.000,--

Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet! Kontaktieren Sie einfach unser Büro!

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar
Frau Jennifer Kandut

Frau Jennifer Kandut

Immobilientreuhänderin
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