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Toller Familiensitz mit großem Garten in St. Stefan

9431 St. Stefan - 1086/2590
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  • Wohnfläche185 m2
  • Zimmer6
  • Nutzfläche1,353 m2
  • Kaufpreis 325.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 325.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • Baujahr1980
  • ErschließungVOLLERSCHLOSSEN
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf235.2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • Zimmer6
  • Bäder2
  • Balkone2
  • Terassen2
  • Stellplätze2
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Südbalkon
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1193358?accessKey=5b77

Dieses gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz auf ca. 185 m² Wohnfläche und liegt in besonders beliebter und ruhiger Lage von St. Stefan im Lavanttal, am Ende einer Sackgasse.

Genießen Sie die Natur im großzügigen Garten mit herrlichen Obstbäumen und Sträuchern. Die perfekte Spieloase für Kids!

Tolle Terrassen, Pool, 2 Balkone, Doppelgarage, etc. sind zu dieser Liegenschaft dazugehörig.

Sämtliche Infrastruktur wie z.B. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.

 

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Wohnküche, Gäste-WC.

Obergeschoss: Vorraum, 4 Schlafzimmer, 2 Balkone, 2 Badezimmer

Dachgeschoss: Ausbaufähiger Dachraum

Kellergeschoss: Voll unterkellert, mehrere Räume, Werkstatt, Waschraum, integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, Heizraum.

 

Beheizung mittels ÖL-Zentralheizung + zusätzlicher Kachelofen im Wohnbereich.

Kaufpreis: EUR 325.000,--

 Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar
Frau Jennifer Kandut

Frau Jennifer Kandut

Immobilientreuhänderin
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