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Zweifamilienwohnhaus in St. Margarethen

9412 St. Margarethen - 1086/2591
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  • Wohnfläche155 m2
  • Nutzfläche736 m2
  • Kaufpreis 199.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 199.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • AlterALTBAU
  • Heizwärmebedarf76.2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2014

Objektbeschreibung

Liegenschaft in zentraler Dorfzentrumslage von St. Margarethen, der Stadtkern von Wolfsberg ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Das Wohnhaus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, mit jeweils eigenem Hausgang und ist teilunterkellert.

In den letzten Jahren wurden Sanierungsarbeiten, wie der Einbau neuer Fenster, Fassadensanierung mittels Vollwärmeschutz und Modernisierungsmaßnahmen im Innenbereich vorgenommen.

An das Wohnhaus angebaut ist ein Nebengebäude mit insgesamt 3 Garagenabstellplätzen.

Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von 736 m², welche ausreichend Platz zum Aufstellen von Spielgeräten, Sitzgelegenheiten, Hausgarten, etc. bietet.

Kaufpreis: EUR 199.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar
Frau Jennifer Kandut

Frau Jennifer Kandut

Immobilientreuhänderin
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