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Apartment in 9400 Wolfsberg

  • Apartment
  • 1086/2594
  • 9400 Wolfsberg

Apartment in 9400 Wolfsberg

9400 Wolfsberg - 1086/2594
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Financing request
  • Area62 m2
  • Rooms2
  • Purchase price 103.000,00 €

Prices

  • Purchase price 103.000,00 €

Features

  • Construction year2004
  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Thermal energy required60.87 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.22
  • fGEE classC
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • synthetic floor
  • parquet
  • district heating
  • central heating
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • bathtub
  • basement garage
  • bicycle storeroom
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: 0699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

"Eigentumswohnung in gesuchter Lage"

 ca. 55 m² Eigentumswohnung zuzüglich ca. 7 m² Balkon in einer sehr beliebten Wohngegend von Wolfsberg, in Gries - Nähe LKH.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Landeskrankenhaus Wolfsberg, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Grüngürtel von Wolfsberg dient als Erholungsgebiet und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Diese Wohnung eignet sich auch als Vorsorgewohnung/Anlegerwohnung! Wir beraten Sie gerne & unverbindlich!!


Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und ist somit barrierefrei erreichbar.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Speis. Zur Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz.

Monatlich anfallende Betriebskosten Wohnung + TG-Abstellplatz: EUR  224,51 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)

 

Kaufpreiszusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung: EUR 51.005,42 + ca. EUR 51.994,58 Übernahme Wohnbauförderungsdarlehen

Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz: EUR 8.500,00

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Airport
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Secondary school
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance