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Apartment in 9400 Wolfsberg

  • Apartment
  • 1086/2630
  • 9400 Wolfsberg

Apartment in 9400 Wolfsberg

9400 Wolfsberg - 1086/2630
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Financing request
  • Area62 m2
  • Rooms2
  • Purchase price 103.000,00 €

Prices

  • Purchase price 103.000,00 €

Features

  • Construction year2004
  • Agenew building
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required61.78 kWh/m2a
  • fGEE1.26
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • central heating
  • passenger elevator
  • balcony facing south
  • bathtub
  • basement garage
  • laundry room
  • bicycle storeroom
  • storage room
  • suitable for the elderly

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: 0699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

"Eigentumswohnung in gesuchter Lage - auch als Anlageobjekt bestens geeignet!"

Diese ca. 55 m² Eigentumswohnung zuzüglich ca. 7 m² Balkon befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend von Wolfsberg - GRIES.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Landeskrankenhaus Wolfsberg, Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Bushaltestelle, etc. sind zu Fuß erreichbar.
Der nahe gelegene Grüngürtel von Wolfsberg dient als Erholungsgebiet und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei erreichbar. Zuzüglich verfügt diese Wohnanlage über einen Lift - daher ist auch das Kellerabteil barrierefrei zugänglich.

 

Diese Wohnung eignet sich auch als Vorsorgewohnung/Anlegerwohnung! Wir beraten Sie gerne & unverbindlich!!


Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf den SÜD-Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Speis.
Zur Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz.

Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 225,68 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)

 

Kaufpreiszusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung: EUR 51.005,43 + ca. EUR 51.994,57 Übernahme Wohnbauförderungsdarlehen

Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz: EUR 8.500,00

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Airport
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Secondary school
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance