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Apartment in 9400 Wolfsberg

  • Apartment
  • 1086/2640
  • 9400 Wolfsberg

Apartment in 9400 Wolfsberg

9400 Wolfsberg - 1086/2640
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Financing request
  • Area82.06 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 139.000,00 €

Prices

  • Purchase price 139.000,00 €

Features

  • Property assessmentrefurbished partially
  • Thermal energy required40.6 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.74
  • fGEE classA
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • Last renovation2016
  • tiles
  • parquet
  • electricity
  • balcony facing southwest
  • bathtub
  • parking-uncovered
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: 0699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Sehr schöne Eigentumswohnung mit ca. 82 m² WFL + ca. 8 m² Loggia/Balkon in beliebter Wohnlage von Wolfsberg. in St. Thomas - sehr ruhig und zentrumsnah gelegen. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, etc. befinden sich im nahen Umkreis, das Stadtzentrum von Wolfsberg ist in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar.

Randwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) einer Wohnanlage, welche im Jahr 2016 thermisch saniert wurde ((Vollwärmeschutz, Fassade, Fenster, Türen,..) - ebenso wurde der Innenbereich der Wohnung teilweise erneuert. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus. Die Loggia ist nach Südwesten hin ausgerichtet und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon/Loggia, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum.

Monatlich anfallende Betriebskosten für Wohnung inkl. Autoabstellplatz: EUR 206,26 (inkl. Rücklagen, anteiliger Steuern)

Kaufpreiszusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung: EUR 124.695,08 + ca. EUR 14.304,92 Übernahme Wohnbauförderungsdarlehen

Kaufpreis Autoabstellplatz: EUR 3.000,--

Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet! Kontaktieren Sie einfach unser Büro!

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Airport
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Physician
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance