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Investment property in 9400 Wolfsberg

  • Investment property
  • 1086/2714
  • 9400 Wolfsberg

Investment property in 9400 Wolfsberg

9400 Wolfsberg - 1086/2714
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Financing request
  • Surface area2,595 m2
  • Purchase price 480.000,00 €

Prices

  • Purchase price 480.000,00 €

Features

  • Thermal energy required60 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.02
  • fGEE classC
  • oil
  • central heating

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dieter Kandut
Herr Dieter Kandut
Franchise Partner
T: +43 4352 - 30708
M: 0664/2136507
kandut@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Für dieses Objekt zuständig: Herr Dieter Kandut unter 04352 - 30 708!

 

Interessantes Gewerbeobjekt mit mehreren Mietwohnungen in zentraler Lage von Wolfsberg! Sehr großzügige Liegenschaft - vielseitig nutzbar!

  • 2.595 m² Gesamt-Grundstücksfläche
  • 6 Stück Mietwohneinheiten - teilweise vermietet
  • Verkaufsraum mit großem Schaufenster
  • 1x großzügige Betreiberwohnung inkl. Büro
  • ca. 450 m² Erdgeschossflächen (zusammengezählt)
  • ca. 400 m² Kellerflächen (zusammengezählt)
  • ca. 420 m² Wohnflächen bzw. Büronutzung (1. Obergeschoss + Dachgeschoss)
  • Großes, ebenes Gartengrundstück mit großzügigem Schwimmteich mit Sprungbrett

 

Derzeit geringer Vermietungsstand - monatlicher Nettomietertrag: ca. EUR 998,--

Vermietungspotential: ca. 680 m² Leerstandsflächen im Erd- und Obergeschoss

Kurzfristig zu übernehmen!

Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar