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Apartment in 9400 Wolfsberg

  • Apartment
  • 1086/2849
  • 9400 Wolfsberg

Apartment in 9400 Wolfsberg

9400 Wolfsberg - 1086/2849
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Financing request
  • Area90 m2
  • Rooms4.5
  • Purchase price 211.500,00 €

Prices

  • Purchase price 211.500,00 €

Features

  • Construction year2003
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required76 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.46
  • fGEE classC
  • Rooms4.5
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Cellars2
  • Parking spaces1
  • district heating
  • central heating
  • balcony facing west
  • bathtub
  • parking-uncovered
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: 0699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Gut aufgeteilte Eigentumswohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohngegend von Wolfsberg - Reding, im südlichen Stadtbereich. Einkaufsmöglichkeiten, Stadionbad, Sportstadion, Kindergarten, Schulen, etc. sind zu Fuß erreichbar - ebenso der Bahnhof "Priel".

4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche + ca. 5 m² Westloggia/Balkon. Die Wohnung ist süd-/westseitig ausgerichtet und wurde fachmännisch komplett neu ausgemalen - ebenso wurden die Parkettböden neu abgeschliffen.

Aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die West-Loggia/Balkon, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Abstellraum.

Zur Wohnung zugehörig sind ein Tiefgaragenplatz, ein Parkplatz im Freien und ein Kellerabteil und ca. 22 m² Kellerraum.

Großer Kinderspielplatz und allgemeine Grünflächen!

Monatlich anfallende Betriebskosten Wohnung und Autoabstellplatz: EUR 286,81 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)

 

Kaufpreiszusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung: EUR 101.319,60 + ca. EUR  97.680,40 Übernahme Wohnbauförderungsdarlehen

Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz: EUR 8.500,00

Kaufpreis Parkplatz im Freien: EUR 4.000,00

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • Airport
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Physician
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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