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Operational facility/-land in 2630 Ternitz

  • Commercial property
  • 2051
  • 2630 Ternitz

Operational facility/-land in 2630 Ternitz

2630 Ternitz - 2051
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Installment instead of rent
  • Usable area78.4 m2
  • Gross Total rentOn request

Prices

  • Gross Total rentOn request
  • Net rent 470,00 €
  • Operating costs 150,00 €
  • VAT 124,00 €

Features

  • Availablenach Vereinbarung
  • Maximum rental periodindefinite period rent
  • Thermal energy required74.38 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.5
  • fGEE classC
  • Floors2
  • central heating

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Rigler
Frau Monika Rigler
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 - 72793
m.rigler@s-commerz.at
www.sreal.at

Property description

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Kleines, nettes Geschäftslokal
im Zentrum von Ternitz zu vermieten!

Der Sprung in die Selbstständigkeit wird wahr - sehr gute Frequenzlage für Versicherungsagentur - Steuerberater, Optiker, kl. Praxis etc.- alles möglich!
Im Zentrum der Stadt Ternitz befindet sich in sehr guter Frequenzlage das nette Geschäftslokal in einem sehr gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus!
Das kleine, aber feine Studio präsentiert sich in Straßenebene als Kundenzone. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich - hervorragend geeignet als Lagerfläche oder als Privatbereich etc. da sich hier auch Dusche und Toilette befinden!

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich div. Geschäfte, ein tolles Café mit Eissalon sowie auch eine Poststelle, ein kleines Ärztezentrum und ein Nahversorger. Der Bahnhof Ternitz ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Busanbindung!

Die Immobilie kann sehr kurzfristig übernommen werden - keine Ablöse - 5 BMM Kaution -
monatl. Bruttomiete von € 744,-- in der auch das Heizungsaconto mit inkludiert ist!



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Physician
    < 3km
  • Medical building
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance