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Apartment in 2483 Ebreichsdorf

  • Apartment
  • 2245
  • 2483 Ebreichsdorf

Apartment in 2483 Ebreichsdorf

2483 Ebreichsdorf - 2245
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Financing request
  • Area50.47 m2
  • Rooms1
  • Purchase price 132.500,00 €

Prices

  • Purchase price 132.500,00 €
  • Operating costs 87,72 €
  • Other costs 50,95 €

Features

  • Ageresale
  • Availablesofort
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required102 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • Rooms1
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Parking spaces1
  • Last renovation2019
  • tiles
  • laminate
  • district heating
  • district heating
  • open kitchen
  • bathtub
  • parking-uncovered
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Karin Locsmandi
Frau Mag. Karin Locsmandi
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 72791
k.locsmandi@s-commerz.at
www.sreal.at

Property description

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EIGENTUMSWOHNUNG MIT BLICK AUF DAS RATHAUS

Diese zentral begehbare Eigentumswohnung repräsentiert eine gelungene Kombination aus „alt und neu“ und befindet sich im 1. Stock eines revitalisierten denkmalgeschützten Mehrparteienhauses der WBV-GFW im Zentrum von Ebreichsdorf.

Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A 3 und die Ödenburger Straße B 16 sowie die Leitha-Straße B 60 erschlossen.

Diese Eigentumswohnung ist mit Doppel-Kasten-Fenstern ausgestattet, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über Radiatoren.

Die Umgebung der Anlage ist durch den historischen Stadtkern der Gemeinde Ebreichsdorf geprägt. Nicht nur Ärzte und Nahversorger sind binnen kurzer Zeit fußläufig erreichbar, Naherholungsgebiete sowie viele Freizeitmöglichkeiten steigern die Lebensqualität in dieser Stadtgemeinde. Die breitangelegte Infrastruktur bietet ideale Möglichkeiten für Berufstätige sowie Schüler und Studenten.

Alle Vorteile im Überblick:

  • Südseitig ausgerichteter Wohnbereich
  • Über 26 m² großer Wohnbereich
  • Offene Wohnküche
  • Raumhöhe 3,10m
  • Bad mit Badewanne
  • PKW-Stellplatz im Innenhof

 

Konditionen Eigentumswohnung:

Lastenfreier Kaufpreis:

Euro              129.000,00

Betriebskosten:

Euro              135,72 inkl. USt.

 

Der zugeordnete Stellplatz im Innenhof ist mit der Wohnung zu erwerben.

Hier stehen PKW-Stellplätze mit ca. 12 m² (Euro 3.500,00) und mit ca. 15 m² (Euro 4.500,00) zu Verfügung.

 

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben, ist bei diesem Objekt keine freie Mietzinsbildung für Anleger möglich, die Wohnhausanlage unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance