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Apartment in 8020 Graz

  • Apartment
  • 2324
  • 8020 Graz

Apartment in 8020 Graz

8020 Graz - 2324
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Financing request
  • Area50 m2
  • Rooms2
  • Usable area50 m2
  • Purchase price 119.000,00 €

Prices

  • Purchase price 119.000,00 €
  • Operating costs 181,28 €

Features

  • Construction year1959
  • Agenew building
  • Availablenach Kaufvertrag
  • Property assessmentrenovated partially
  • Thermal energy required38.78 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE1.18
  • fGEE classC
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Cellars1
  • tiles
  • laminate
  • alternative energy
  • district heating
  • district heating
  • fireplace
  • bathroom with window
  • shower
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Rigler
Frau Monika Rigler
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 - 72793
m.rigler@s-commerz.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die im Erdgeschoss gelegene, knapp 51 m² große, Zweizimmerwohnung besticht durch die tolle Infrastruktur sowie eine gute Raumaufteilung! Die Wohnung bietet einen netten Vorraum von dem aus man in das Wohnzimmer sowie auch in die zentrale Wohnküche mit Zugang zum Schlafzimmer gelangt. Das komplett neu gestaltete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster betritt man von der Küche aus. Die nette, neu adaptierte Wohnung ist unmöbliert - nur im Wohnzimmer steht ein Kaminofen als zusätzliche Alternativheizung für wohlige Stunden bereit. Im Wohnungsverband ist ein Abstellraum für allerlei Krimskrams ebenfalls vorhanden.

Ein Kellerabteil zum Lagern div. Dinge steht zur Verfügung.

Die Wohnung weist Kunststofffenster mit Aussenrollläden und neuen Laminatböden sowie Fliesen in den Nassräumen auf.

Die mtl. BK belaufen sich auf € 199,41 (inkl. offenem Sanierungsdarlehen von € 8.909,87 - mtl. ca. € 60,-- )! Energiekosten (Strom und Heizung) sind gesondert zu rechnen und in den BK nicht enthalten.

 

Location description

Wohnen in der Stadt aber doch irgendwie wie am Land - dank der vielen Grünflächen und Park´s zum Erholen! FH Joanneum-Nähe, nur 3 Fahrminuten! Nähe zum Schloss Eggenberg! In nur wenigen Gehminuten ist ein Naherholungsgebiet mit Tennisplatz und großer Spielwiese vorhanden! Infrastrukturell ist fußläufig die Straßenbahn, Bus sowie mehrere Einkaufsmärkte erreichbar. In die pulsierende Innenstadt - Schloßbergplatz - mit all seinen Annehmlichkeiten gelangt man mit der "Verbund Linie" in 20 Minuten und beim Hauptbahnhof Graz ist man in 10 Minuten!

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Train station
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • ATM
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance