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Semi detached house in 2732 Willendorf

  • House
  • 2613
  • 2732 Willendorf

Semi detached house in 2732 Willendorf

2732 Willendorf - 2613
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Financing request
  • Area90.45 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 189.000,00 €

Prices

  • Purchase price 189.000,00 €
  • Operating costs 323,00 €

Features

  • Construction year2005
  • Agenew building
  • Availableab sofort
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required84 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.52
  • Rooms4
  • Floors2
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • laminate
  • gas
  • solar panels
  • fitted kitchen
  • balcony facing west
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • parking-uncovered
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Andrea Schandel BA
Frau Andrea Schandel BA
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 - 72798
a.schandel@s-commerz.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Sie möchten Ihrem Familienleben ein neues Zuhause geben? Verwirklichen Sie Ihre Wünsche in diesem gemütlichen Reihenhaus in angenehmer Siedlungslage.

Zwei Wohnebenen sowie ein geräumiger Keller bieten Platz für Ihre Wohnbedürfnisse. Ein großzügiger Garten lässt viel Wohlbefinden zu.

Eckdaten:

- 90,45 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

- Garten

- Vollkeller

- Gute Raumaufteilung

- 2 Parkplätze

- Wohnbauförderung vom Land Niederösterreich kann übernommen werden

Raumaufteilung:

1. Erdgeschoß

- großes Vorzimmer

- separate Küche

- Abstellraum

- Wohn - Esszimmer mit Ausgang in den Garten

- WC

2. Obergeschoß

- 3 Schlafzimmer

- Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2. WC

3. Kellergeschoß

- Heizraum

- 3 Räume beheizt zur individuellen Nutzung

Die Räume sind hell und freundlich, kleinere Sanierungsarbeiten schaffen einen individuellen Charme.

Im Garten ist viel Platz für gemütliche Familienfeste, Kindergeburtstage oder eine Gemüseecke. 

 

LAGE:

Willendorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Das Reihenhaus befindet sich direkt am Bahnhof, wobei zwischen 06:45 Uhr und 21:00 Uhr nur einmal pro Stunde Personenzüge verkehren.
Diese zeichnet sich durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Trafik, Bäcker, BILLA,  Fleischhauerei), Bus- und Bahnverbindungen nach Neunkirchen und Wr. Neustadt, einem Gemeindearzt mit Apotheke, Postamt mit BAWAG Filiale und Bankomat,usw. aus. 
Auch für die kleinen Gemeindebürger ist gesorgt. Erst 2004 wurde ein neuer Kindergarten in Betrieb genommen. Der Kindergarten bietet bei genügend Interesse auch Nachmittagsbetreuung an. In den umliegenden Gemeinden befinden sich Volks- und Hauptschulen.
Willendorf verfügt über eine reges Vereinsleben und für das Erholen vom Alltagsstress bieten sich unsere herrlichen Wanderwege und sonstige Freizeitaktivitäten wie Reiten, Fussball, und vieles mehr an.

 

Kaufpreis: € 189.000,-

Monatliche Betriebskosten: ca. € 323,00 inkl. Wohnbauförderung

Energieausweis: HWB 84 kWh/m²

Erfolgshonorar: 3 % + Ust

 

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung! Schreiben Sie uns!

Location description

Siedlungslage mit guter öffentlicher Anbindung

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Post office
    < 5km
  • Police
    < 1km
  • Physician
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance