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Apartment in 1180 Wien

  • Apartment
  • 2632
  • 1180 Wien

Apartment in 1180 Wien

1180 Wien - 2632
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Financing request
  • Area56 m2
  • Rooms2
  • Purchase price 184.900,00 €

Prices

  • Purchase price 184.900,00 €

Features

  • Construction year1959
  • Agenew building
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentrenovation required
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Cellars1
  • gas
  • radiator
  • fitted kitchen
  • cable/satellite TV
  • customisable rooms

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Karin Locsmandi
Frau Mag. Karin Locsmandi
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 72791
k.locsmandi@s-commerz.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Sanieren nach den eigenen Vorstellungen - mit dieser Wohnung geht das!

Das Haus wurde im Jahr 1959 errichtet, die Fassade vor Kurzem neu gemacht. Im Zuge der Fassadensanierung fand die Erneuerung der Fenster auf moderne Kunststofffenster statt. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit schönen weißen Eisengittern gesichert.

Das Haus selbst ist auch im Inneren in einem guten und gepflegten Zustand. Allgemeinflächen wie Fahrradraum und Waschküche stehen zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat derzeit folgende Aufteilung:

- Vorzimmer

- separates WC

- Badezimmer - derzeit mit Wanne

- separate Küche mit Anschluss für die Gastherme

- Abstellraum, direkt von der Küche aus begehbar

- Wohnzimmer mit Blick in den ruhigen Innehof

- Schlafzimmer

Bei dem Objekt ist eine Generalsanierung nötig, auch wenn die Parkettböden in brauchbarem Zustand sind. Badezimmer, WC und Küche sind jedenfalls zu sanieren, der Abstellraum neu zu verputzen und zu streichen. Wohnzimmer und Schlafzimmer müssen ausgemalt werden, auch die Elektrik sollte überprüft werden.

Eigene Vorstellungen können hier wunderbar umgesetzt werden, so dass Sie sich ein behagliches Heim schaffen.

Ebenso eignet sich das Objekt als Investment mit guter Vermietbarkeit auf Grund der ausgezeichneten Lage.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. 

Der Innenhof ist grün und sehr gepflegt. Er vermittelt urbanes feeling mitten in der Großstadt.

LAGE:

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar:

- Straßenbahn 40 in 200 Meter

- Straßenbahn 9 und 41 in 280 Meter

- Schnellbahn 45 Gersthof in 500 Meter

Erholung:

- Türkenschanzpark in 500 Meter

Einkaufsmöglichkeiten:

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Gersthofer Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Spezialgeschäfte.

Ein Billa ist in 700 Meter Entfernung erreichbar.

 

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und lassen Sie Ihre Fantasie spielen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte mit Name, Adresse, Telefonnummer und Mailadresse.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Location description

Nähe Gersthofer Straße und Türkenschanzpark

Infrastructure

  • Bus
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    < 2km
  • Train station
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  • Motorway junction
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  • Bakery
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  • Shopping centre
    < 2km
  • School
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  • Kindergarten
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  • University
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  • Secondary school
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  • Physician
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  • Pharmacy
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  • Medical building
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  • Clinic
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  • Bank
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  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance