s REAL - your success is our mission

Office in 2630 Ternitz

  • Commercial property
  • 2715
  • 2630 Ternitz

Office in 2630 Ternitz

2630 Ternitz - 2715
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Installment instead of rent
  • Area97.71 m2
  • Rooms4
  • Usable area97.71 m2
  • Net Total rent 1.384,75 €

Prices

  • Net Total rent 1.384,75 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission3 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 908,71 €
  • Operating costs 245,25 €
  • Other costs 230,79 €

Features

  • Ageresale
  • Availableab sofort
  • Maximum rental period10 years
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required35 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • Rooms4
  • Floors3
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • laminate
  • gas
  • central heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • shower
  • parking-uncovered
  • ramp
  • air conditioning
  • suitable for the elderly
  • wheelchair access

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Nina Lang
Frau Nina Lang
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 - 72789
n.lang@s-commerz.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese tolle Immobilie befindet sich im Dachgeschoß eines schönen renovierten Altbaus im Zentrumsbereich von Ternitz. Im Erdgeschoß ist eine Ordination (HNO-Praxis) eingerichtet, die restlichen Räumlichkeiten sind an div. Büros vermietet. 

Über den barrierefreien Zugang zum Objekt kommt man ins großzügige Stiegenhaus. Mittels Liftes geht es rauf bis in die zu vermietende, helle, freundliche Dachgeschoßpraxis.

Gleich beim Betreten der Räumlichkeiten empfängt einem das offen, modern gestaltete Entree dieser Praxis bzw. Büroräumlichkeit die man natürlich auch als exklusive Wohnung nutzen kann. Aufgrund der großen Fensterflächen (mit Beschattung sowie elektrisch zu bedienen) ist für optimale Belichtung gesorgt. Eine durchdacht angebrachte Klimaanlage kühlt im Sommer auf angenehme Raumtemperatur ab.

Die Möblierung ist bereits für Büro/Praxis zum Teil vorhanden - auch eine nette, voll ausgestattete Küche ist bereits verbaut.

Um die Sauberkeit im Objekt kümmert sich ein netter Hausbetreuer. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung!

Aufgrund der absolut optimalen Lage - unmittelbare Nähe zum Bahnhof Ternitz bzw. zu den infrastrukturellen Highlights - ein absoluter Hotspot um sich hier mit seinem Gewerbe/Praxis niederzulassen!

Freue mich auf Ihre Anfrage - die optimale Lage sowie die Infrastruktur der Räumlichkeiten wird Sie überzeugen sich hier niederzulassen!

 

 

Location description

Die lebenswerte Stadt Ternitz mit seinen ca. rund 15.000 Einwohnern zählt zu den größten Städten Niederösterreichs und liegt im Mittelpunkt des Schwarzatals. Zahlreiche Groß- sowie Kleinbetriebe haben sich hier in den letzten Jahren niedergelassen - infrastrukturell wächst die Stadt ständig und wird immer beliebter! Die Anbindung an die Autobahn erreicht man in ca. 7 Fahrminuten sowie der Bahnhof Ternitz ist vom Objekt aus in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

Personalized Advertising & Statistics

Allows us to display and analyze personalized content and advertising.

Web analysis

Allows the pseudonymous analysis of the use of the website and serves the continuous improvement.

Data transfer to Erste Bank & Sparkassen

Allows us to transfer data to Erste Bank und Sparkassen in order to display personalized content and advertising.

Essential

Only cookies that are essential for the use of the website.