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Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

  • Apartment
  • 2838/405
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 2838/405
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Financing request
  • Area44.99 m2
  • Rooms2
  • Usable area51.19 m2
  • Purchase price 170.000,00 €

Prices

  • Purchase price 170.000,00 €
  • Operating costs 92,14 €

Features

  • Construction year2013
  • Infrastructurefully developed
  • Thermal energy required26 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.79
  • fGEE classA
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Haubiz
Herr Robert Haubiz
Geschäftsführer
T: +43 5 0100 - 26530
M: +43 664 8181261
robert.haubiz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Gut situiert im Urbaneum Waidmannsdorf finden Sie diese ca. 44 m² toll aufgeteilte Wohnung!

Von zu Fuß aus oder mit den Fahrrad können Sie bequem die Innenstadt Klagenfurts mit seinem breitgefächerten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik und Unterhaltung erreichen. Sämtliche öffentliche Infrastruktureinrichtungen wie etwa Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Banken, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Bushaltestellen sind in nur wenigen Gehminuten entfernt.
Schnell erreicht man das Stadion und auch das Erholungsgebiet des Wörthersees ist nicht weit davon entfernt. 

Vom Vorraum aus lassen sich die Räume der 2 Zimmer Wohnung betreten: Einbauküche mit angrenzenden Abstellraum, Bad mit Dusche, separates WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. 

Auf die etwa 6 m² große Loggia gelangt man entweder vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus. 

Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich um € 20.000,- angekauft werden. Dieser ist zur Zeit vermietet. 

Die Wohnung (MRG Teilanwendung) und der Tiefgaragenplatz ist derzeit unbefristet vermietet. Der Nettomietertrag beträgt derzeit monatlich € 453,21,-

Netto-Preise können für Anleger auf Anfrage angefordert werden. 

 

Interessiert? 

Dann melden Sie sich bei mir!

Robert Haubiz 

T. + 43 664 8181261

Location description

Zentral gelegen im Klagenfurter Stadtteil Waidmannsdorf befindet sich diese charmante 2 Zimmer-Wohnung - inklusive Loggia!

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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