s REAL - your success is our mission

New building in 1050 Wien

  • Apartment
  • 2902
  • 1050 Wien

New building in 1050 Wien

1050 Wien - 2902
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Financing request
  • Area33.63 m2
  • Rooms1
  • Purchase price 226.009,56 €

Prices

  • Purchase price 226.009,56 €
  • Commission€6,780.29 incl. 20% VAT

Features

  • Construction year2021
  • Ageresale
  • AvailableHerbst 2021
  • Property assessmentnew
  • Rooms1
  • Floors4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • gas
  • central heating
  • passenger elevator
  • shower

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Karin Locsmandi
Frau Mag. Karin Locsmandi
Geschäftsführerin
T: +43 5 0100 72791
k.locsmandi@s-commerz.at
www.sreal.at

Property description

Immobilien als Geldanlage gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Mit dieser Wohnung schaffen Sie nicht nur eine angenehme Zusatzeinnahme und Pensionsvorsorge, sondern sie kann auch als Investition für Ihre Kinder dienen.

Zudem können Sie können jedoch in der Vermietung der Wohnung steuerliche Vorteilen nutzen. Diese Anlegerwohnung kann nicht als private Nutzung verwendet werden.

 

Ideale Grundrisse für Singles, junge Familien und Alle, die gerne charmant und mit hoher Qualität leben. Durch ein effizientes Energiesystem mit modernen Anlagen, hochwertigen Fenstern und guter Dämmung im Dachgeschoß sind auch die Betriebskosten überschaubar.

Viele der Wohnungen verfügen über eine großzügige Freifläche - entweder Garten oder Balkon. Aber auch Wohnungen ohne Freiflächen stehen zur Verfügung. Das sorgt für ein modernes, offenes Wohnklima mitten in der Stadt.

Die unterschiedlichen Größen und Grundrisse können Sie sich gerne auch bei einer persönlichen Besichtigung ansehen. 

 

Ausstattung:

Hochwertig und zeitgemäß - überzeugen Sie sich selbst.

In den Wohnräumen vermittelt ein hochwertiger Parkettboden ein heimeliges Gefühl, die Nassräume begeistern durch zeitlose und robuste Steinzeugfliesen.

Alle Fenster der einzelnen Wohnungen im Dachgeschoß sind mit elektrisch betriebenen Außenjalousien versehen, die für effektive Beschattung und Privatsphäre sorgen.

Viele weitere Annehmlichkeiten stehen zur Verfügung.

Lage:

Kurz gesagt: die Lage ist zentral und gefragt

Margareten ist ein aufstrebender Bezirk, der durch seine Nähe zur Innenstadt aber auch durch zahlreiche Parks beliebt ist.

In kurzen Gehdistanzen sind eine gute Infrastruktur sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.

Öffentliche Anbindung:

  • Bushaltestelle N 62
  • Straßenbahnlinien 1, 62 und WLB
  • Regionalzüge am Matzleinsdorfer Platz
  • U2 Station Reinprechtsdorfer Straße (Eröffnung voraussichtlich 2026)

Sichern Sie sich jetzt die perfekte Wohnung für Ihre Investition - gerne berate ich Sie!

 

Location description

nahe Wiedner Hauptstrasse

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

Other Properties of this project

New building in 1050 Wien

87.64 m2
Area
€586,038.6
Purchase price

New building in 1050 Wien

89.88 m2
Area
€634,038.6
Purchase price

New building in 1050 Wien

70.32 m2
Area
€534,722.94
Purchase price

New building in 1050 Wien

55 m2
Area
€332,486.51
Purchase price

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

Personalized Advertising & Statistics

Allows us to display and analyze personalized content and advertising.

Web analysis

Allows the pseudonymous analysis of the use of the website and serves the continuous improvement.

Data transfer to Erste Bank & Sparkassen

Allows us to transfer data to Erste Bank und Sparkassen in order to display personalized content and advertising.

Essential

Only cookies that are essential for the use of the website.