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Investment property in 1230 Wien

  • Investment property
  • 960/35362
  • 1230 Wien

Investment property in 1230 Wien

1230 Wien - 960/35362
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Financing request
  • Area69.5 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 270.940,00 €

Prices

  • Purchase price 270.940,00 €
  • CommissionPROVISIONSFREI

Features

  • Agenew building
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required37.1 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.8
  • fGEE classA
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • district heating
  • central heating
  • passenger elevator

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Property description

PROJEKTBESCHREIBUNG

  • 35 WOHNEINHEITEN,
  • 31 PKW-STELLPLÄTZE SOWIE
  • 73 FAHRRADSTELLPLÄTZE
  • 1 GESCHÄFTSLOKAL IM ERDGESCHOSS

Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten Baukörper mit insgesamt 35 allseitig ausgerichteten Wohnungen sowie einem Geschäftslokal.

Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift, welches alle Geschosse erschließt sowie ein zweites Stiegenhaus welches das Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss verbindet.

Im Kellergeschoss sind eine Tiefgarage mit Zufahrt von der Leo-Mathauser Gasse mit 31 Pkw-Stellplätze sowie Technik- und Einlagerungsräume untergebracht.

73 Fahrradstellplätze, der Müllraum sowie das Geschäftslokal und Wohnungen mit teilweise Eigengärten befinden sich im Erdgeschoss. Die restlichen Wohnungen befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss - alle mit Balkonen oder Loggien sowie im Dachgeschoss teilweise mit Terrassen und Dachgärten.

Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger.

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Infrastructure

  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Tram / Bus
    < 4km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Secondary school
    < 4km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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