s REAL - your success is our mission

New building in 1100 Wien

  • Apartment
  • 960/40486
  • 1100 Wien

New building in 1100 Wien

1100 Wien - 960/40486
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Financing request
  • Area73.23 m2
  • Rooms2
  • Purchase price 487.100,00 €

Prices

  • Purchase price 487.100,00 €
  • CommissionPROVISIONSFREI

Features

  • AvailableJuni 2018
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required25.56 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.7
  • fGEE classA
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • passenger elevator

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Property description

Das Konzept
Fünf Gebäude erheben sich auf schlanken Säulen über ihre Umgebung und geben beeindruckende (Weit-)Blicke auf Wien und Umland frei. Lassen Sie sich von einem Panorama beeindrucken, das vom Schloss Belvedere mit seinen Gärten, über die Wiener Innenstadt, den Wienerwald bis zum Schneeberg reicht!
Die fünf „schwebenden“ Gebäude umfassen 3 Wohngebäude und 2 Hotelgebäude mit 15 bis 17 Obergeschoßen. Zu ihren Füßen erstreckt sich eine umfangreich begrünte Gartenebene, die als Weiterführung des angrenzenden Schweizergartens gedacht ist. 

Die Panorama-Apartments
Jede Wohnung ist ein Unikat. Die Wohngebäude sind so zueinander versetzt, dass Sie aus jeder Wohnung einen individuellen Ausblick genießen.
Raumhohe Verglasungen prägen die Atmosphäre. Raumhöhen von 2,65 m sorgen für Wohlbehagen.
Jede Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, eine gemütliche Loggia oder eine großzügige Terrasse.
Garagenplätze können gekauft oder gemietet werden. Die Ausstattung ist selbstverständlich hochwertig:
-          Deckenkühlung
-          Elektrische Beschattung
-          Fußbodenheizung
-          3fach Verglasungen
-          übergroße Kellerabteile (min. 4 m²) mit Stromanschluss
-          Multimedia-Vorbereitung
-          Smarthome-System: mittels Smartphone oder Tablet-PC überwachen Sie die Eingangstüre, steuern Sie Heizung, Kühlung und Außenjalousie uvm.

Das Wohnensemble weist viele weitere Features auf. Dazu gehören z. B. ein hochwertig ausgestatteter Fitnessbereich, praktische Postboxen und eine Concierge-App.

Die Lage
Das Quartier Belvedere ist ein neu entwickelter Stadtteil in zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur und schließt direkt an den 4. Bezirk an. Es ist ein bunter Mix aus weitläufigen Parkanlagen (Belvederegärten, Schweizergarten), Kunsteinrichtungen (21er Haus, Oberes Belvedere), internationalen Hotels, abwechslungsreichen Cafes und Restaurants, umfangreichen Shoppingfacilities (im Hauptbahnhof) und perfekter öffentlicher Anbindung (U1, S-Bahn, Straßenbahn D, O und 18, Buslinien 13A und 69 A).  Der Flughafen Wien ist durch die S-Bahn direkt erreichbar. Nationale und internationale Verbindungen bietet der neue angrenzende Hauptbahnof. Möchten Sie den ersten Bezirk zu Fußerreichen? In 10 Minuten sind Sie dort.

Provisionsfrei für den Käufer
Sie tätigen mit dem Kauf einer dieser exklusiven Wohnungen ein sicheres Investment – egal, ob zur Eigennutzung oder als Anlage zu Vermietungszwecken.
Die Qualität eines Stararchitekten wie Renzo Piano garantiert Ihnen einen bleibenden Werterhalt und lange Freude an einer einzigartigen Architektur.
Das erklärt, dass die Hälfte der Wohnungen bereits weit vor Fertigstellung  (Anfang 2019) verkauft ist! 

Lassen Sie sich dieses Projekt von uns persönlich vorstellen. Dafür steht uns vor Ort ein exklusiver Schauraum zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der angegebene Preis ist der Endpreis für Eigennutzer. Wenn Sie als Anleger zu Vermietungszwecken kaufen möchten, gelten andere Preise. Diese senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

ImmobilienCard could not be loaded.

Infrastructure

  • Tram / Bus
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
  • ATM
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km

Other Properties of this project

New building in 1100 Wien

68.78 m2
Area
€664,082.4
Purchase price

New building in 1100 Wien

231.07 m2
Area
€2,231,052
Purchase price

New building in 1100 Wien

113.17 m2
Area
€1,003,600
Purchase price

New building in 1100 Wien

62.2 m2
Area
€552,300
Purchase price