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Detached house in 8322 Fladnitz im Raabtal

  • House
  • 960/41561
  • 8322 Fladnitz im Raabtal

Detached house in 8322 Fladnitz im Raabtal

8322 Fladnitz im Raabtal - 960/41561
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Financing request
  • Area90 m2
  • Rooms3
  • Surface area2,356 m2
  • Purchase price 98.900,00 €

Prices

  • Purchase price 98.900,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1860
  • Thermal energy required495 kWh/m2a
  • Thermal energy classG
  • fGEE4.79
  • fGEE classG
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Terraces1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker
Herr Andreas Gundacker
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26287
M: +43 664 8385831
andreas.gundacker@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Das ältere Wohnhaus wurde 2003 erworben und mit der Baubewilligung von 2007 teilweise saniert und bewohnt. Das Haus liegt sonnig und hat eine herrliche Aussicht auf die Gemeinde Kirchberg.

Das Erdgeschoß hat ca. 90 m² Wohnfläche und besteht aus drei Zimmern, einer Wohnküche, großem Vorraum, Bad, WC, einer geschlossenen Terrasse und einem Anbau (ca. 46 m² - darin befinden sich Heizraum, Lagerraum und Werkstatt).

Der Dachgeschoßausbau wurde bewilligt, aber nicht durchgeführt. Insgesamt würde das Haus ca. 183 m² (inkl. Dachbodenausbau) haben.

Durch die Jahre wurde das Haus etwas abgewohnt und benötigt neue Böden sowie einen neuen Wandanstrich. Beheizt wird das Haus mit festen Brennstoffen oder Ölzentralheizung. Eine separate Garage und ein Carport sind vorhanden. Das  Dach wurde 2009 mit Bramac-Dachsteinen neu gedeckt.

Es gibt eine direkte Zufahrt zur Liegenschaft und über ein Servitut die Zufahrt zur separaten Bauparzelle (für dieses Recht werden zur Zeit 50,00 € im Jahr bezahlt).

Fladnitz gehört zur Gemeinde Kirchberg, wo auch Schule und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind.

Auskunft und Besichtigung unter: Andreas Gundacker, mobil: 0664 - 838 58 31, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at

 

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Physician
    < 2km
  • Supermarket
    < 3km
  • Bakery
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • School
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance