Ein interessantes Anlageobjekt im Zentrum von Zwettl wird zum Verkauf angeboten.

Auf einer Grundstücksgröße von 737 m² steht eine zweigeschossige Liegenschaft (optische Ansicht drei Häuser)  mit ca. 900 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Lokale - ein Fitnessstudio, welches derzeit vermietet ist und zwei weitere Geschäftsflächen mit ca. 357 m² und 73 m² Flächen.

Die ca. 170 m² Büroflächen im Obergeschoss sind derzeit frei und stehen entweder zur Eigennutzung zur Verfügung oder bieten auch viele interessante Möglichkeiten, wie weitere Büronutzung oder Umbau in Wohnungen. Sowohl Büros als auch innerstädtische Wohnungen haben gutes Vermietungs-Potential.   

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.