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Apartment in 1120 Wien

  • Apartment
  • 960/44568
  • 1120 Wien

Apartment in 1120 Wien

1120 Wien - 960/44568
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Financing request
  • Area102 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 309.500,00 €

Prices

  • Purchase price 309.500,00 €
  • Commission€11,142.00 incl. 20% VAT
  • Operating costs 132,60 €
  • Other costs 42,73 €

Features

  • Construction year1960
  • Availablenach Kaufvertrag
  • Thermal energy required141.42 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE2.39
  • fGEE classD
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • tiles
  • parquet
  • gas
  • radiator
  • passenger elevator
  • shower
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gabriela Mitritsch
Frau Gabriela Mitritsch
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26283
M: +43 664 88709548
gabriela.mitritsch@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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1120 Wien - gute Lage - bestens sanierte 3 Zimmer Wohnung U-Bahn Nähe

 

In guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks befindet sich das in den 1960er Jahren errichtete Wohnhaus.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, verfügt über ca. 102m² (inkl. verglaster Loggia) und wurde liebevoll und mit hochwertigen Materialien komplett saniert.

Vom zentralen Vorraum gelangt man in den großzügigen, nach Süden ausgerichteten und offenen Wohnbereich, wobei Küche und Essen getrennt begehbar sind. Durch Glasportale gelangt man von beiden Bereichen zur verglasten Loggia, die auch einen kleinen Abstellraum beherbergt.

Weiters sind zwei Schlafzimmer die hofseitig orientiert sind vorhanden, ebenso ein sehr geräumiges Badezimmer mit extragroßer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man die U4 Margaretengürtel, die Straßenbahnlinie 6 und 18, sowie den Bus 12A, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafes und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung, auch ein großer Park ist fußläufig erreichbar.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, beheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich € 190,32 und beinhalten BK, Reparaturrücklage und MwSt.

Gerne zeige ich Ihnen diese nette Familienwohnung, ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Infrastructure

  • Tram / Bus
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 2km