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Holiday house in 3344 St. Georgen am Reith

  • Leisure residence
  • 960/44683
  • 3344 St. Georgen am Reith

Holiday house in 3344 St. Georgen am Reith

3344 St. Georgen am Reith - 960/44683
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Financing request
  • Surface area2,355 m2
  • Purchase price 279.000,00 €

Prices

  • Purchase price 279.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1869
  • Thermal energy required187 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE2.22
  • fGEE classD
  • Floors2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Ing. Andres SCHATZ
Herr Ing. Andres SCHATZ
Immobilienfachberater
T: +43 676/5635992
M: +43 676 5635992
andres.schatz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Dieses Objekt befindet sich in dem kleinen, idyllischen Ort  Kogelsbach in der Gemeinde
St. Georgen am Reith.

Das Gästehaus ist auf die Beherbergung von Kinder- und Jugendgruppen ausgerichtet und bietet bis zu 46 Personen Platz.

Das Haus ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und schafft durch die freundliche Einrichtung einen angenehme Atmosphäre:

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Küche, eingerichtet mit Gastgewerbeherd mit Backrohr, E-Heißluftherd, Mikrowelle, Fritteuse, Gewerbegeschirrspüler, Kaffeemaschine, Kühlschrank, ... und Koch-, Essgeschirr mit Besteck für 50 Personen.
- Speisesaal mit 5 großen Tischen
- Aufenthaltsraum
- Duschraum mit drei Duschen
- Waschraum mit 6 Waschbecken mit Kalt- und Warmwasser
- Tischtennisraum
- Werkstatt
- Garderobe
- 4 WC
- Heizraum
- 2-Bettzimmer

1. Stock:
- Gang
- 2 Aufenthaltsräume
- 3 x 8-Bettzimmer
- 2 x 6-Bettzimmer
- 1x 4-Bettzimmer
- 2 x 2-Bettzimmer
- 3 WC
- 3 Duschen mit jeweils 1 bzw. 2 Waschbecken
- eine ca. 70m² große Wohnung mit Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Bad und WC wurde vom Eigentümer genutzt

Die Zimmer sind mit Stockbetten, Kästen und teilweise mit Waschbecken ausgestattet.

Hinter dem Haus bietet die ca, 2355 m² große , ebene Wiese mit anschließendem Lagerfeuerplatz ausreichend Platz für jegliche Aktivitäten.

Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt (6000 Ltr. Tank).

Die Umgebung mit Wäldern und Bächen bietet den Gästen unzählige Ausflugsmöglichkeiten.
 - direkt beim Haus führt der neu errichtete Ybbstalradweg vorbei
 - 5 Gehminuten entfernt befindet sich ein Badeplatz an der Ybbs
 - Fußballplatz und Kinderspielplatz sind 10 Gehminuten entfernt
 - nach St. Georgen am Reith sind es ca. 3 km (Bahnstation)
 - Göstling bietet ein Hallenbad, Freibad, Minigolfbahn, etc. und ist ca. 5 km entfernt

 

 

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Infrastructure

  • Bus
    < 4km
  • Train station
    < 4km
  • Bank
    < 4km
  • Post office
    < 4km
  • ATM
    < 4km
  • School
    < 4km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Supermarket
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance