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New building in 1220 Wien

  • Apartment
  • 960/44788
  • 1220 Wien

New building in 1220 Wien

1220 Wien - 960/44788
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Financing request
  • Area36.89 m2
  • Rooms2
  • Purchase price 168.845,08 €

Prices

  • Purchase price 168.845,08 €
  • CommissionPROVISIONSFREI

Features

  • Agenew building
  • AvailableMärz 2019
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required32 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.8
  • fGEE classA
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Gardens1
  • Cellars1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Property description

Projektbeschreibung
Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich nur wenige Gehminuten  von der U2 Hardeggasse entfernt und wird 19 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern umfassen. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 vorgesehen (spätestens Ende März 2019). Es ist ein übersichtliches Wohnhaus in einer attraktiven Wohngegend. Hinter dem Haus befindet sich eine große parkähnliche Grünfläche, die sich bis zum Hausgrundweg erstreckt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: zahlreiche Supermärkte, Schulen und perfekte öffentliche Anbindung sorgen für ein angenehmes Leben.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst u.a.:

  • Fußbodenheizung, Zentralheizung mittels Gasbrennwerttherme
  • Parkettboden
  • Sicherheitseingangstür
  • tlw. Außen-Sonnenschutz
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Medienverteiler

Die Wohnungen werden mit Küchen ausgestattet. Zusätzlich zum Kaufpreis für die Wohnung fallen € 6.000,-- für die Küche an. Die hochwertige Küche weist Markengeräte von Siemens auf (Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach (rund 200 l), Geschirrspüler, Spüle inkl. Armatur, Abfallsammler).

Im Haus befinden sich zudem Einlagerungsräume, Müllräumlichkeiten und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein KFZ-Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden.

Perfekte Infrastruktur
Nur 3 Gehminuten zur U2 Hardeggasse! Das bedeutet: in 15 Minuten sind Sie im Stadtzentrum und bei allen großen Universitäten (WU, TU, Uni Wien); in 8 Minuten sind Sie auf der Donauinsel. Der Bahnhof Stadlau mit S-Bahn-Anbindung und das SMZ-Ost Donauspital liegen nur eine Station entfernt. Weiters stehen Ihnen die Linien 25, 95A, 96A, 86A und 87A zur Verfügung. Die A23 sorgt für eine schnelle Anbindung. In direkter Umgebung befindet sich ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzten.

Die Preise verstehen sich als Endpreis für Eigennutzer!

 

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Infrastructure

  • Tram / Bus
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Subway
    < 3km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • University
    < 4km
  • Police
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Medical building
    < 1km
  • ATM
    < 4km
  • Secondary school
    < 4km

Other Properties of this project