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New building in 1220 Wien

  • Apartment
  • 960/44795
  • 1220 Wien

New building in 1220 Wien

1220 Wien - 960/44795
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Financing request
  • Area63.26 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 316.600,48 €

Prices

  • Purchase price 316.600,48 €
  • CommissionPROVISIONSFREI

Features

  • Agenew building
  • AvailableMärz 2019
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required32 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.8
  • fGEE classA
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Cellars1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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In erstklassiger Lage - nur 3 Gehminuten von U2 Hardeggasse entfernt – befindet sich diese hochwertige Wohnung im 4. Liftstock eines attraktiven Neubaus, der soeben fertiggestellt wurde.

Dieses ca. 63 m² große Apartment besticht durch:

  • ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche und vorgelagerter
  • ca. 25 m² großer Terrasse
  • zwei weitere Zimmer
  • ein modernes Badezimmer mit Wanne, großformatigem Spiegel, Handtuchtrockner
  • ein Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • einen einladenden Vorraum.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern und umfasst u.a.:

  • eine komplett ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Sicherheitseingangstür
  • Feinsteinzeugfliesen im Bad
  • Medienverteiler

Die perfekte Infrastruktur
Nur 3 Gehminuten zur U2 Hardeggasse! Das bedeutet: in 15 Minuten sind Sie im Stadtzentrum und bei allen großen Universitäten (WU, TU, Uni Wien); in 8 Minuten sind Sie auf der Donauinsel. 

Der Bahnhof Stadlau mit S-Bahn-Anbindung und das SMZ-Ost Donauspital liegen nur eine Station entfernt.

Weiters stehen Ihnen die Linien 25, 95A, 96A, 86A und 87A zur Verfügung. Die A23 sorgt für eine schnelle Anbindung.

In direkter Umgebung befindet sich ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzten.


Ein Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit käuflich um € 19.600,-- erworben werden.

Im Haus befinden sich Einlagerungsräume für jede Wohnung, ein Müllraum und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

Die Küche kostet  € 6.000,-- zusätzlich zum Kaufpreis und  weist Markengeräte von Siemens auf (Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach (rund 200 l), Geschirrspüler, Spüle inkl. Armatur, Abfallsammler).

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!

Gerne helfen wir als Tochter der Erste Bank und Sparkassen Ihnen bei einer Finanzierung Ihres Zuhauses.

 

Hier finden Sie zu den noch verfügbaren Wohnungen die 360° Rundgänge:

Top 16: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1320132?accessKey=5c75

Top 17: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1320133?accessKey=5ce6

Top 18: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1320134?accessKey=5ce7

Top 19: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1320131?accessKey=5c74

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 4km
  • Secondary school
    < 4km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • ATM
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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