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Commercial property in 3910 Zwettl-Niederösterreich

  • Commercial property
  • 960/45174
  • 3910 Zwettl-Niederösterreich

Commercial property in 3910 Zwettl-Niederösterreich

3910 Zwettl-Niederösterreich - 960/45174
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Installment instead of rent
  • Usable area357 m2
  • Gross Total rentOn request

Prices

  • Gross Total rentOn request
  • Deposit6.840,00 €
  • Commission3 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 1.500,00 €
  • Operating costs 400,00 €
  • VAT 380,00 €

Features

  • Availablenach Mietvertrag
  • Maximum rental periodindefinite period rent
  • Infrastructurefully developed
  • Thermal energy required169.13 kWh/m2a
  • Thermal energy classE
  • Floors2
  • tiles
  • linoleum
  • oil
  • central heating
  • shower
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl
Herr Christian Fröschl
Beh. Konz. Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26218
M: +43 664 8387655
christian.froeschl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Beste Stadtlage in der Bezirksstadt Zwettl

Das Geschäftslokal mit ca. 357 m² Nutzfläche wurde viele Jahre als Mode-Einzelhandel und zuletzt als gastronomischer Betrieb genutzt. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, eignet sich aufgrund der vorhandenen Anschlüsse bestens als gastronomischer Betrieb. Der Mietgegenstand steht ab sofort zur Verfügung.

Durch den Eingang gelangt man in den großzügigen offenen Verkaufs-/Lokalbereich wo sich auch der Küchenbereich befand. Dahinter sind noch Nebenräume und das Kunden-WC untergebracht. Im Obergeschoss steht ebenfalls ein großer Raum zur Verfügung sowie ein Nassbereich für Personal und weitere Lagerflächen.

Anschlüsse:

  • Strom (EVN) wird direkt mit Mieter verrechnet
  • Beheizt wird mit zentraler Ölheizung, diese werden vom Vermieter pauschal verrechnet
  • Internetanschluss vorhanden

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 5.940, --

Mietdauer: unbefristet      

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.                                                                      

Location description

Innenstadtlage in der Bezirkshauptstadt

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • School
    < 5km
  • Kindergarten
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance