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House in 3654 Raxendorf

  • House
  • 960/46097
  • 3654 Raxendorf

House in 3654 Raxendorf

3654 Raxendorf - 960/46097
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Financing request
  • Area89 m2
  • Rooms3
  • Surface area568 m2
  • Purchase price 105.000,00 €

Prices

  • Purchase price 105.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1972
  • Availablenach Vereinbarung
  • Infrastructurepartially developed
  • Thermal energy required360.3 kWh/m2a
  • Thermal energy classG
  • fGEE3.27
  • fGEE classE
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • linoleum
  • electricity
  • wood
  • stove
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • garage
  • bicycle storeroom
  • storage room
  • garden use
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl
Herr Christian Fröschl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26218
M: +43 664 8387655
christian.froeschl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Es steht ein Einfamilienhaus in Afterbach bei Raxendorf in massiver Bauweise aus dem Jahre 1972 zum Verkauf.

Die gesamte Liegenschaft mit ca. 568 m² Grund teilt sich auf in das Wohnhaus mit Garage und Keller, Garten mit Schuppen, Einfahrt/Abstellplatz und Vorgarten.

Der Wohnbereich teilt sich auf in einen zentralen Eingangsbereich/Gang von welchem man rechter Hand in die Küche, Badezimmer und WC gelangt. Linksseitig gelangt man in das erste Schlafzimmer, danach befindet sich das Stiegenhaus mit Zugang zur Garage/Keller bzw. in das Dachgeschoß. Im Dachgeschoss befindet sich ein beheiztes Gästezimmer welches man im Sommer und in der Übergangszeit benutzen kann. Am Ende des Ganges gelangt man in das Wohnzimmer und in das zweite Schlafzimmer sowie auf den Balkon. Vom Balkon genießt man einen spektakulären Fernblick auf den Jauerling und die Ausläufer des Waldviertels.  

Diese Immobilie bietet das ideale Wohnerlebnis in einer ruhigen Ortslage. Die Wachau-Nähe bietet tolle Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit.

  • Entfernung Raxendorf 2,4 km oder 5 Minuten
  • Entfernung Maria Laach 9,5 km oder 23 Minuten
  • Entfernung Pöggstall 12 km oder 15 Minuten
  • Entfernung Spitz an der Donau 13 km oder 18 Minuten
  • Entfernung Ottenschlag 14 km oder 23 Minuten
  • Entfernung Krems an der Donau 32 km oder 39 Minuten
  • Entfernung Zwettl 37 km oder 44 Minuten

 

Versorgung/Anschlüsse/Technik:

  • Zentralheizung mit festen Brennstoffen, Einzelofen im Wohnbereich,
  • Heizung in ein paar Räumen auch mit Infrarot Paneelen
  • Strom (EVN)
  • Wasserversorgung öffentlich angeschlossen
  • Abwasser öffentlich angeschlossen

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1153924?accessKey=5aa6

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

  • 3,50 % Grunderwerbsteuer
  • 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
  • Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
  • Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
  • 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

 

 

 

Location description

Randlage im Ort, Wachau Nähe

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Infrastructure

  • Bus
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Physician
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance