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Apartment in 1040 Wien

  • Apartment
  • 960/47568
  • 1040 Wien

Apartment in 1040 Wien

1040 Wien - 960/47568
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Installment instead of rent
  • Area132 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 1.888,85 €

Prices

  • Gross Total rent 1.888,85 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 1.386,00 €
  • Operating costs 282,72 €
  • Other costs 48,42 €
  • VAT 171,71 €

Features

  • Agenew building
  • Available01.12.2018
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required96.72 kWh/m2a
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias2
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • central heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing east
  • balcony facing south

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zur Vermietung gelangt eine ca. 132 m² große 3-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage, nächst dem Wiener Hauptbahnhof bzw. Schloss Belvedere.In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß zum Karlsplatz, Schwarzenbergplatz, Hauptbahnhof und in die Innenstadt, wodurch auch alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Gleich in der Nähe sind die U-Bahn U1 Taubstummengasse , Straßenbahnlinie D und der Bus 13 A.


Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Nebengebäudes in Hofruhelage mit Blick ins Grüne und unterteilt sich in Vorraum, Küche inkl. aller Geräte, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad/WC, Gäste WC, sowie 2 Loggien.

Der Zustand der Wohnung ist sehr gut, in allen Räumen befindet sich ein schöner Parkettboden.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172756?accessKey=5a76

Die Freiflächen sind wie folgt ausgerichtet:

Küchenloggia südwestseitig
Schafzimmer ostseitig
Arbeits-/Kinderzimmer südseitig

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit Option auf Verlängerung.

Gesamtmiete € 1.888,85 :

Miete netto: € 1386,--

 BK netto: € 282,72,

Kaltwasser netto : € 48,42 

Mwst: € 171.71

 

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer

Location description

Hauptbahnhof, Schloss Belvedere, Schwarzenbergplatz

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance