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House in 2130 Mistelbach

  • House
  • 960/47577
  • 2130 Mistelbach

House in 2130 Mistelbach

2130 Mistelbach - 960/47577
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Financing request
  • Area110.46 m2
  • Rooms4
  • Surface area278.92 m2
  • Purchase price 294.200,00 €

Prices

  • Purchase price 294.200,00 €
  • CommissionPROVISIONSFREI

Features

  • Agenew building
  • AvailableWinter 2017/Frühjahr 2018
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required33 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.74
  • fGEE classA
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Terraces1
  • Gardens1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Rus
Frau Christine Rus
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26299
M: +43 664 8385719
Christine.Rus@sreal.at
www.sreal.at

Property description

In Mistelbach – am nördlichen Stadtrand – entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit 51 Wohnungen sowie zwölf Doppelhaushälften. Mit dem neuen Anschluss an die Nord-Autobahn A5 erreicht man Wien (1220, Abfahrt Hermann Gebauer-Straße) mit dem PKW in weniger als einer halben Stunde, die Schnellbahn fährt mit kurzen Intervallen etwas weniger als eine Stunde nach Wien Floridsdorf. Mistelbach ist eine kleine Bezirkshauptstadt, die sich die langsame, ländliche Gangart bewahrt hat. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, Bushaltestelle und Bahnhof sind auch zu Fuß erreichbar.


Die 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen sind gediegen ausgestattet, jede mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten und sowohl für Eigennutzer als auch Anleger gedacht. Aufgrund moderner Thermo-Bauweise ergibt sich der hervorragende Energiewert von 27 kWh/m²a. PKW-Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch im Freien dazu erworben werden. Viel Grün rundum und ein großer Kinderspielplatz bieten Erholungswert für Jung und Alt.


Die Doppelhaushälften bieten auf ca. 110 m² Wohnfläche 4 Zimmer und alle Nebenräume; die im Erdgeschoß mit Eigengarten, die oberen mit Balkon oder Terrasse. Jede Haushälfte ist mit zwei PKW-Stellplätzen ausgestattet und verfügen über eine Luft-Wasser Wärmepumpe.

Bei Interesse können die Doppelhaushälften nicht nur schlüsselfertig, sondern auch belagsfertig erworben werden. Somit haben Sie die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte selbst auszubauen. Die entsprechenden Preise finden Sie auf unserer Preisliste.


Nahversorger direkt gegenüber!


Der angegebene Preis versteht sich als Endpreis für Eigennutzer!

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Infrastructure

  • Supermarket
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Bank
    < 3km
  • Physician
    < 2km
  • Bakery
    < 3km
  • Post office
    < 3km
  • Pharmacy
    < 3km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Police
    < 3km
  • Airport
    < 4km

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110.46 m2
Area
€294,200
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