s REAL - your success is our mission

House in 3380 Pöchlarn

3380 Pöchlarn - 960/47945
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Financing request
  • Area79.38 m2
  • Rooms3
  • Usable area84.3 m2
  • Purchase price 209.000,00 €

Prices

  • Purchase price 209.000,00 €
  • Commission3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Features

  • Construction year2018
  • Agenew building
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required53.13 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE0.71
  • fGEE classA
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Terraces1
  • Gardens1

Property description

Neubau Bungalow - pflegeleicht und alles auf einer Ebene. Modernes Design für Best Agers! 

Dieses Haus ist konzipiert für anspruchsvolle Singles und Paare, denen ein herkömmliches Haus zu groß, eine Wohnung aber zu beengend ist. Auf rund 85 Quadratmetern Nutzfläche (ca. 80 m² Wohnfläche) finden Sie hier alles, was ein modernes Haus können muss:

  • ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die weitläufige Terrasse
  • ein Schlafzimmer
  • ein Vorraum, wo genügend Platz für Jacken und Schuhe eingeplant ist
  • ein Technikraum auf Wohnebene mit Waschmaschinenanschluss
  • ein Kabinett als Stauraum oder bei Bedarf als Gästezimmer zu nutzen
  • die Terrasse bietet verschiedene Sitzbereiche, geschützt und sonnig, für alle Bedürfnisse und Wetterlagen
  • Der Zugang zum Haus ist ohne Stufen zu erreichen. Ebenso sind die Türen und das Badezimmer so geplant, dass gehbehinderte Personen das Haus bequem nutzen können.
  • Die Lage nahe dem Bahnhof, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ermöglicht Ihnen, auch ohne eigenes KFZ die täglichen Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen
  • Heizung: Luft-Wasser-Wärmetauscher mit Fußbodenheizung
  • KFZ-Stellplatz

Kaufpreis: 209.000,-- € belagsfertig.

Wir haben dieses Haus bewusst für Menschen in der zweiten Lebenshälfte geplant: ein kleines ebenes Haus mit Terrasse und pflegeleichtem Garten sowie guter Infrastruktur.

Unser Projekt ist als parifiziertes Doppelhaus konzipiert. Derzeit können wir nur zwei dieser Häuser in Pöchlarn zum Verkauf anbieten. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte für nähere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1161685?accessKey=5abb

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

Location description

Siedlungslage Nähe Bahnhof

ImmobilienCard could not be loaded.

Infrastructure

  • Supermarket
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Post office
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km

Other Properties of this project

House in 3380 Pöchlarn

79.38 m2
Area
€209,000
Purchase price