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Familienhaus mit sensationellem Garten in Ruhelage

3943 Schrems - 960/47965
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  • Wohnfläche155.5 m2
  • Nutzfläche1,784 m2
  • Kaufpreis 185.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 185.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1952
  • AlterALTBAU
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • ErschließungVOLLERSCHLOSSEN
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf278 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze4
  • Letzte Sanierung1993
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Holz
  • Kohle
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Sporteinrichtungen
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Im Herzen von Waldviertel in Schrems wurde Ende der 50iger Jahre ein Haus in Massivbauweise gebaut. In den darauffolgenden Jahren wurde das Haus vergrößert und ständig modernisiert. Ein Nebengebäude (Garage) ist 1993 verwirklicht worden, ebenfalls sind die gesamten Fenster und das Dach im Zuge der Sanierung erneuert worden. Innen wurde so umgebaut, dass zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenen Eingängen möglich sind.

Es gibt eine Einfahrt zu der Garage und eine in den Garten. In dem schönen Garten findet man ein Biotop, einen Kräutergarten, einen Nutzbrunnen,  zwei tolle große Wackelsteine mit Steingarten und Wasserfall.

Am Fuße des Wasserfalls beginnt die überdachte Terrasse. Auf dem großen Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage mit asphaltierter Zufahrt. Zusätzlich wurde noch ein Lagerraum und eine Werkstätte angebaut. 

Das Haus unterteilt sich in Keller, Erdgeschoß und erster Stock. Im Keller befindet sich ein Abstellraum und der Heizraum. Im Erdgeschoß, in der ersten Wohneinheit, gibt es einen Vorraum, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine offene Wohnküche.

Über ein Treppenhaus gelangt man in die zweite Wohneinheit im ersten Stock. Hier findet man eine Küche mit einer kleinen Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und begehbarem Schrankraum.

Das gesamte Haus ist geschmackvoll eingerichtet und ist sofort beziehbar.

Diese Liegenschaft besticht mit ihrer tollen Lage zum gegenüberliegenden Naturpark Hochmoor und deren Unterwasserreich. Ebenfalls gegenüber liegt ein großer Spielplatz und das Freibad Moorbad, wo man seine Seele baumeln lassen kann. Familien mit Kindern oder Naturbegeisterte Menschen werden hier voll auf Ihre Kosten kommen.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1161877?accessKey=5ae8; https://app.immoviewer.com/portal/tour/1161873?accessKey=5ae7

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Lagebeschreibung

Zentrum, Spielplatz, Naturpark Hochmoor Unterwasserreich, Wanderwege, Freibad Moorbad
Herr Hans-Peter Zottl

Herr Hans-Peter Zottl

Immobilienfachberater
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Infrastruktur

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