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Apartment in 3500 Krems an der Donau

3500 Krems an der Donau - 960/48284
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Financing request
  • Area98 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 171.000,00 €

Prices

  • Purchase price 171.000,00 €
  • Commission3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Operating costs 195,12 €
  • Heating costs 141,67 €
  • Other costs 170,28 €

Features

  • Construction year1976
  • Agenew building
  • Thermal energy required36.98 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE1.2
  • fGEE classC
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Cellars1
  • Parking spaces1

Property description

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4 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems Weinzierl zu verkaufen!

In dieser Wohnhausanlage aus dem Jahr 1976 wird im 4. Obergeschoß eine Wohnung mit Loggia und Blick auf die Krems verkauft.

Unweit des Krankenhauses liegend, bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und extra WC.

Ein Kellerabteil und ein großer Parkplatz , der um 6.000,00 € dazu zu kaufen ist, runden das Angebot ab.

Es ist ein Lift vorhanden.

Der Kaufpreis  für  den Parkplatzes ist bereits im Verkaufspreis von 171.000,00 € enthalten.

Die monatlichen Kosten von 507,07 € beinhalten:

Betriebskosten

Verwaltung

Lift

Rücklage

BK für Parkplatz

Heizkosten Akonto

Warmwasser Akonto

 

Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich.

Die Hausverwaltung setzt derzeit einen Preis von 3,86 €/m² als Mietpreis an.

Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1170237?accessKey=5a57

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Location description

Nähe Krankenhaus

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Infrastructure

  • School
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • University
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Police
    < 1km
  • Airport
    < 4km
  • Clinic
    < 2km
  • Secondary school
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Medical building
    < 1km