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Commercial premise in 1030 Wien

  • Commercial property
  • 960/48359
  • 1030 Wien

Commercial premise in 1030 Wien

1030 Wien - 960/48359
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Financing request
  • Usable area95.56 m2
  • Purchase price 180.000,00 €

Prices

  • Purchase price 180.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 177,58 €
  • Other costs 74,20 €

Features

  • Construction year1994
  • Agenew building
  • AvailableAb 01.05.2019
  • Thermal energy required39.7 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.99
  • fGEE classB
  • WC's1
  • tiles
  • district heating
  • central heating
  • cable/satellite TV
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Said Fahmy
Herr Said Fahmy
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26255
M: +43 664 8183919
said.fahmy@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Der Bereich der äußeren Landstraße hat sich in den letzten Jahren entwickelt und bietet eine gute Kundenfrequenz.
Die Gehsteige wurden verbreitert und begrünt. Dadurch entstand eine Flaniermeile mit
Supermärkten, Geschäften, Cafés, Restaurants mit Gastgärten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Hotels, Schulen, ein Spital, Straßenbahn und Busstationen.
Eine der großen Hausanlagen im 3. Bezirk mit über 300 Wohnungen, großer Tiefgarage, Parkanlagen und  Kinderspielplätzen liegt gegenüber.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1530513?accessKey=5d22 

Das Geschäftslokal mit hohen Räumen ist in Erdgeschoss (zur Straße) und Untergeschoss unterteilt.
Verkaufsfläche ca. 45 m² / Untergeschoss und Sanitär ca. 50 m² / Gesamt ca. 95 m².

  • ca. 4 Meter Auslagenfront
  • verglastes Eingangsportal
  • ca. 2,8 Meter  Raumhöhe
  • UG mit Sanitärraum WC
  • Anschluss Kabel TV im Haus vorhanden
  • Hauszentralheizung/ Warmwasser über Fernwärme. Das Heizungs A-Konto € 56,50 + 20% USt. ist den angegebenen Betriebskosten hinzuzurechnen.

Gegenüber in einer großen Hausanlage stehen PKW-Tiefgaragenplätze zu Miete zur Verfügung.

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance