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Apartment in 1130 Wien

  • Apartment
  • 960/48423
  • 1130 Wien

Apartment in 1130 Wien

1130 Wien - 960/48423
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Financing request
  • Area210 m2
  • Rooms8
  • Purchase price 780.000,00 €

Prices

  • Purchase price 780.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 368,00 €
  • Other costs 120,68 €

Features

  • Construction year1960
  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Thermal energy required119.9 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE2.15
  • fGEE classD
  • Rooms8
  • Bathrooms4
  • WC's5
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herrn Roland Hofmann
Herrn Roland Hofmann
Immobilienfachberater
T: +43 50 100 - 26228
M: +43 664 8183518
roland.hofmann@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Hietzinger Zentrum:
Maisonette mit 2 gartenseitigen Terrassen für Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Nahe der Amerikanischen Residenz und zahlreichen weiteren Botschaften befindet sich das eher kleinere Mehrfamilienwohnhaus in einer ruhigen Seitengasse. Die Nähe zum Schönbrunner Schloßpark, die gute öffentliche Erreichbarkeit, die Infrastruktur und die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten in Althietzing zeichnen diese gefragte Wohnlage aus.

Die angebotene Wohnung besteht aus ursprünglich zwei Wohnungen, die zu einer äußerst attraktiven Maisonette verbunden wurden. Da es in jedem der beiden Stockwerke nach wie vor einen eigenen Eingang gibt, könnten jederzeit wieder zwei Wohneinheiten geschaffen werden, daher ideal für zwei Generationen bzw. Wohnen & Büro/Ordination.

Man betritt die untere Etagen über einen zentralen Vorraum, von hier aus gelangt man in drei Zimmer - eines davon mit direktem Ausgang auf die Gartenterrasse, zwei Badezimmer, jeweils mit Wanne und WC, eine Küche und ein Speisezimmer mit Aufgang in die obere Etage. Hier befinden sich der große Wohnsalon mit Terrasse, drei Zimmer, zwei Badezimmer mit WC, eine Küche, und der Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1173857?accessKey=5aa2

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

Location description

Hietzinger Botschaftsviertel.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance