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5., schöne 2-Zimmer-Terrassenwohnung

1050 Wien - 960/48519
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  • Wohnfläche47 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 804,28 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 804,28 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 96,66 €
  • Heizkosten 38,97 €
  • MwSt. 16,17 €

Merkmale

  • AlterNEUBAU
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 JAHR
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf37.37 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Sporteinrichtungen
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Objektbeschreibung

Der schöne Neubau befindet sich  Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse und in nur  nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die helle Wohnung mit einer Größe von ca. 47 m² befindet sich im Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum, Küche, einem Wohnzimmer, Terrasse, einem Schlafzimmer, Bad und getrenntem WC. Die Kochnische ist mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad/WC ist gefliest und eine Badewanne ist vorhanden. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem zweiten Dachgeschoß kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1189116?accessKey=5b9d

Gesamtmiete inklusive Heizkosten (€ 31,18 inkl 20 %Ust.), € 849,74

Miete netto: € 634,50, BK netto € 96,66 , Warmwasser: € 12,99 und Ust: € 74,42

Die Kaution beträgt € 2.549,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Ecke Gartengasse
Frau Melanie Wallner

Frau Melanie Wallner

Immobilienfachberaterin
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