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Apartment in 1030 Wien

1030 Wien - 960/48520
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  • Area216.37 m2
  • Rooms5
  • Gross Total rent 3.278,09 €

Prices

  • Gross Total rent 3.278,09 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Net rent 2.466,62 €
  • Operating costs 371,75 €
  • Heating costs 132,66 €
  • VAT 307,06 €

Features

  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required53.09 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • Rooms5
  • Bathrooms3
  • WC's3
  • Storage rooms2
  • Balconies3
  • Terraces1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • central heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing east
  • balcony facing west
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • furnished

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die wunderschöne Dachterrassenwohnung befindet sich in einem Neubauhaus direkt neben dem  Sebastianplatz und in weiterer Folge neben dem Arenbergpark, in bester Lage, in einer der beliebtesten Wohngegenden  im 3. Bezirk. Die gute  Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Linien U3 ( Station Rochusmarkt), den Buslinien  4A, 74A und der Straßenbahnlinie 0  gegeben. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf der nahegelegenen Landstraßer Hauptstraße reichlich vorhanden.

Die sonnige und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 216,37 m² liegt im letzten Liftstock, ist größtenteils gartenseitig und innenhofseitig orientiert und besteht aus Vorraum, 4 Zimmern, einem über 40 m² großen Wohnzimmer, einer modernen Küche, 3 Bädern mit Wanne/ Dusche und WC, einem separaten WC, 2 Abstellräumen, 1 westseitig orientierte Terrasse und ebenso 1 Balkon und 2 ostseitig gelegene Balkone. Dazu gibt es ein Kellerabteil.
Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Sie ist mit Fliesen und Parkettböden und mit Thermoisolierfenster ausgestattet.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1190846?accessKey=5b26

Die Bruttomiete beträgt € 3.278,08 und gliedert sich in Nettomiete € 2.466,62 , Betriebskosten € 371,75 , Warmwasser € 33,12 , Heizung € 99,54 und der Ust. € 307,06. Die Kaution beträgt € 9.834,24

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Location description

Sebastianplatz, Hinzerstraße , Arenbergplatz

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Infrastructure

  • Tram / Bus
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km