A slogan in english

Sonniges 2 Zimmer-Eigentum mit Blick in die grünen Baumkronen

1190 Wien - 960/48780
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche58.13 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 254.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 254.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 202,00 €

Merkmale

  • Baujahr1959
  • AlterNEUBAU
  • BeziehbarEnde Dez. 2018
  • ErschließungVOLLERSCHLOSSEN
  • ZustandsbewertungMODERNISIERT
  • Heizwärmebedarf113 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Etagen5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2016
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Möbliert

Objektbeschreibung

WOHNEN IM 19. Bez. - sonnige 2 Zimmer-Eigentumswohnung - mit einer sehr guten Infrastruktur  (sämtl. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Obkirchergasse, Sieveringerstraße) - wartet auf neue Besitzer.

In der Billrothstraße nächst dem Rudolfinerhaus bzw. bei der Station Oberdöbling, in einer sehr "sicheren" Anlage befindet sich die Wohnung in der 4. Etage. Mit einem Teil der Rücklagen beauftragt die Hausverwaltung (die Eigentümer) - in Kürze - die Renovierung der Garagen und danach ist eine umfassende Fassadenrenovierung geplant.

Raumprogramm: Vorraum mit Sicherheitstüre, komplette Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit Schrankraum, verfl. Wannenbad, extra WC. Die beiden Zimmer sind mit Vollholzböden ausgestattet, beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Komplettiert wird die Wohnung durch ein geräumiges Kellerabteil. Abstellplatz möglich (ca. 35,-- Euro mtl. - Warteliste).

Anschauen, kaufen, wohlfühlen.

 

Lagebeschreibung

19. Bezirk - wo sonst - beim STRAUSS-LANNER PARK
Frau Christine Babic

Frau Christine Babic

Immobilienfachberaterin
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .

Finanzierung anfragen

Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bankomat
    < 2km
  • Klinik
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km