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Semi detached house in 1210 Wien

  • House
  • 960/48789
  • 1210 Wien

Semi detached house in 1210 Wien

1210 Wien - 960/48789
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  • Area120 m2
  • Rooms4
  • Surface area266 m2
  • Usable area185 m2

Features

  • Construction year2015
  • Agenew building
  • AvailableSofort
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required34 kWh/m2a
  • Thermal energy classA
  • fGEE0.78
  • fGEE classB
  • Rooms4
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Terraces1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • gas
  • radiator
  • fitted kitchen
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Said Fahmy
Herr Said Fahmy
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26255
M: +43 664 8183919
said.fahmy@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Jedlesee zwischen Alt-Wiener Weinhäusern, Parkanlagen und dem Au-Gebiet der Donau, steht eine in energieeffizienter Bauweise errichtete Doppelhaushälfte zum Verkauf.

Öffentlich erreichen Sie die City "Verkehrsknotenpunkt Wien-Mitte" innerhalb ca. 40 Minuten.
Das Haus BJ. 2015  wurde hochwertig ausgestattet und von einer Familie die letzten Jahre bewohnt.
Der Grundriss im Erdgeschoß, wurde in einen großzügigen Wohnbereich zur Gartenterrasse mit Gartenfläche verwandelt.
Im Obergeschoß befinden sich ein zweites Badezimmer, ein zweites separates WC und 3 geräumige Schlafzimmer.
Im Keller sind Heiz, Lager und Hobbyraum untergebracht.
1 PKW-Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Sie erwerben die Immobilie im Wohnungseigentum auf Baurechtsgrund.
Die angegebenen Betriebskosten setzen sich wie folgt zusammen:

Monatlicher Braurechtszins auf 55 Jahre ca. € 168,23,-
Kosten für Müllentsorgung, Gemeinde, Kanal, Grundsteuer mtl. ca. € 120,

Hinweis: Baurechtsliegenschaft mit Baurechtswohnungseigentum nach §6a Baurechtsgesetz bis 31.10.2073.
Ankauf ab ca. € 220.00 Eigenmittel, Restbetrag über langfristige Hypothekarfinanzierung möglich.

Location description

Grünruhelage/ Erholungsgebiet

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Infrastructure

  • Tram / Bus
    < 2km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Physician
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Subway
    < 3km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • University
    < 3km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Medical building
    < 4km
  • Shopping centre
    < 3km
  • ATM
    < 5km
  • Clinic
    < 4km
  • Secondary school
    < 2km