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Apartment in 1130 Wien

  • Apartment
  • 960/48938
  • 1130 Wien

Apartment in 1130 Wien

1130 Wien - 960/48938
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Financing request
  • Area174 m2
  • Rooms6
  • Purchase price 800.400,00 €

Prices

  • Purchase price 800.400,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 269,22 €
  • Other costs 76,92 €

Features

  • Construction year1900
  • Ageresale
  • Maximum rental periodindefinite period rent
  • Thermal energy required105.5 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE2.45
  • fGEE classD
  • Rooms6
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias3
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • radiator
  • passenger elevator

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Said Fahmy
Herr Said Fahmy
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26255
M: +43 664 8183919
said.fahmy@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

An allen 9 Wohnungen des Haus ist Wohnungseigentum begründet. Es besteht kein Mehrheitseigentum.
Die ehemalige Mehrparteienvilla wurde teilsaniert und ein Lift wurde eingebaut.
Laut Nutzwertgutachten hat die Kat. Altbau Wohnung ca. 173 m² Wohnfläche. Die 3 Loggien mit gesamt ca. 18,5 m² reichen in den Vorgarten und Garten der Villa.  
Ein Kellerabteil mit ca. 9 m² ist der Wohnung zugeordnet.

Zu dieser Wohnung, besteht ein unkündbarer Altmietvertrag.
Aktuelle Miete: Netto € 598,50, + BK € 269,22,- + 10% UST. € 86,77,- = Gesamtmiete € 954,49,- "abzüglich Reparaturfond € 76,92,"

Nach Terminvereinbarung , önnen Sie In unseren Büroräumen, sämtliche Unterlagen, Urkunden und genaue Fotodokumentation einsehen.

- Mietvertrag
- Grundrisspläne
- Nutzwertgutachten
- WEG-Vertrag
- BK-Vorschreibungen und Abrechnungen
- Benützungsvereinbarung zum Garten usw.

Eine Übermittlung der Unterlagen, ist aus Datenrechtlichen Gründen nur teilweise erlaubt.

Wir ersuchen um Verständnis, dass Anfragen nur mit genauer Angabe von Adressendaten oder Firmenwortlaut beantworte werden.

 

Location description

Hietzing

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance