A slogan in english

7472 Schachendorf: Wohlfühloase in traumhafter Ruhelage!

7472 Schachendorf - 960/48948
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche211.55 m2
  • Zimmer6
  • Nutzfläche2,015 m2
  • Kaufpreis 169.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 169.000,00 €
  • Provision2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1951
  • AlterNEUBAU
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • ErschließungVOLLERSCHLOSSEN
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf162.2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • Zimmer6
  • Etagen3
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terassen1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2018
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Dieser in absoluter Ruhelage befindliche Wohntraum lässt Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität zu Teil werden!

Die durchdacht aufgeteilten Räumlichkeiten bieten Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung!

Vom Eingangsbereich - dem "Windfang" - aus, erreichen Sie das großzügige Vorzimmer. Dieses ist bereits mit einem großen Einbauschrank ausgestattet, welcher als Garderobe und Stauraum dient. 

Den kommunikativen Mittelpunkt der Immobilie stellt der gartenseitig und nach Süden orientierte Wohn-Esszimmer-Bereich mit angrenzender Terrasse dar!

Kulinarische Genüsse können Sie in der Küche bereiten, dort aufgrund des gebotenen Platzes zu sich nehmen, oder aber im zuvor beschrieben "Wohn-Ess-Terrassen-Bereich" genießen!

Die Küche verfügt selbstverständlich über ein Fenster! Ein Abstellraum bzw. eine "Speis" schließt direkt an die Küche an.

Im Erdgeschoß befindet sich weiters eines der beiden Badezimmer, welches mit einer Wanne, Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist!

Ein Schlafzimmer bzw. Wohnraum komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.

Das Obergeschoß wurde ausgebaut und unterteilt sich in zwei größere Bereiche.
Ein als "Stüberl" ausgestalteter Wohnbereich mit ca. 31m² verfügt über einen dekorativen Kamin.
Der andere ca. 44m² große Bereich wurde als Wohnzimmer und separiertes Schlafzimmer ausgeführt.
Das zweite Badezimmer - im Dachgeschoß -  verfügt neben einem Waschbecken über eine Dusche und eine Toilette.


Bisher wurde per Elektroheizkörper für wohlige Wärme gesorgt.

Zur Lagerung diverser Mobilien bzw. Gegenstände steht Ihnen der ca. 49 m² große Keller - welcher übrigens aktuell saniert wurde - zur Verfügung!

Strom-, Kanal-, Wasser- und Telefonanschlüsse sind vorhanden.

Der einladende und gepflegte - gen Süden orientierte - Garten bietet Ihnen aufgrund der Situierung vor Ort und der vorhandenen Flora ein ausgewogenes Maß an Sonne und Schatten! 

Diese "grüne Oase" mit einer Grundstücksfläche von 2.015m² freut sich schon auf sorgsame und pflegende Hände! Ein Swimmingpool, eine Laube, oder Pergola etc.........alles kann problemlos etabliert werden! Genießen Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen! 

Es gibt auch eine Zufahrt zum hinteren Teil des Grundstücks. Wenn Sie möchten kann hier ein Nebengebäude, oder z.B. auch eine Garage errichtet werden.

In Schachendorf gibt es einen Kindergarten, die Volksschule befindet sich im Nachbarort Dürnbach.

Sämtliche Infrastruktur, welche Sie sonst im Alltag benötigen, ist entweder im nahegelegenen Ort Rechnitz, oder in Großpetersdorf vorhanden!

Zahlreiche Freizeitaktivitäten - Thermenregion Bad Tatzmannsdorf, Badeseen Rechnitz und Burg, Weinregion Rechnitz & Eisenberg & Tschaterberg, Wander- & Radwege, Naturpark Geschriebenstein, Baumwipfelweg Althodis, Luftkuort Velem (Ungarn) - sind im direkten Umfeld möglich!

In wenigen Minuten passieren Sie die Grenze zu Ungarn, wo Sie von sämtliche Annehmlichkeiten (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Spitzenrestaurants etc.) unseres Nachbarlandes profitieren werden!

Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist in ca. 15 min mit dem PKW erreichbar.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1179697?accessKey=5a76

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Lassen Sie Ihrem Bedarf entsprechende Ideen zur Innenraumgestaltung einfließen und verwirklichen Sie ein persönliches Zuhause mit Charme und Stil!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein aussagekräftiges Expose inkl. Außenansicht und exakter Adresse der Immobilie! Hierzu benötigen wir Ihre Kontaktdaten!

Ein persönlicher und unverbindlicher Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden!

Herr Marco Antonio Stipsits

Herr Marco Antonio Stipsits

Immobilienfachberater
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .

Finanzierung anfragen