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Apartment in 1110 Wien

  • Apartment
  • 960/49212
  • 1110 Wien

Apartment in 1110 Wien

1110 Wien - 960/49212
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Installment instead of rent
  • Area111.19 m2
  • Rooms4
  • Gross Total rent 1.284,25 €

Prices

  • Gross Total rent 1.284,25 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 1.000,71 €
  • Operating costs 166,79 €
  • VAT 116,75 €

Features

  • Construction year2015
  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required23.6 kWh/m2a
  • Thermal energy classA
  • fGEE0.83
  • fGEE classA
  • Rooms4
  • Floors7
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • district heating
  • passenger elevator
  • cable/satellite TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler
Frau Doris Pfandler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26204
M: +43 664 8385381
doris.pfandler@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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NEUBAUWOHNUNG
1110 Wien, Kaiserebersdorferstraße 8

Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer-Neubauwohnung in einer sehr beliebten Wohnhausanlage direkt an der U3 Station Simmering. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, großzügige, moderne Wohnküche mit Einbaugeräten, 3 weitere Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, großer Abstellraum, separate Toilette und einer ca. 20 m² großen Terrasse mit Wasseranschluss und Steckdosen

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Der Vorraum, das Badezimmer, der Gangbereich und die Toilette sind schön und modern verfliest. Beheizt wird mittels Fernwärme.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304058?accessKey=5be4

Infrastruktur: alle Geschäftes des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustüre, die U-Bahn, sowie Straßenbahnen sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. PROVISION
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (€ 108,--)

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise (Gehaltsbestätigungen) der letzten 3 Monate
Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Location description

U3 Station Simmering

Infrastructure

  • Tram / Bus
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 5km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 4km
  • Clinic
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • ATM
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance