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Gepflegte Eigentumswohnung Nähe U1 und Hauptbahnhof

1100 Wien - 960/49236
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  • Wohnfläche71.42 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 245.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 245.000,00 €
  • Betriebskosten 130,90 €
  • Sonstige Kosten 135,67 €
  • MwSt. 14,08 €

Merkmale

  • AlterALTBAU
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf104.72 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer2
  • Etagen5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Wasch/Trockenraum
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Das Jahrhundertwendehaus befindet sich verkehrsberuhigt in unmittelbarer Umgebung zum Waldmüllerpark, ca. 5 Gehminuten von der U1 Station Keplerplatz entfernt. Zum aufstrebenden Areal „Sonnwendviertel – Hauptbahnhof“ sind es knapp 10 Minuten.

Alles was Sie im Alltag benötigen (Supermärkte, Apotheke, Einkaufszentrum Columbuscenter, Banken, Ärzte, Fitnessstudio, usw.), ist im Umfeld vorhanden und zu Fuß gut erreichbar. Kindergärten, eine Volksschule und neue Mittelschule runden die ideale Infrastruktur ab.

Der gepflegte und saubere Altbau mit gewachsenem Wohnungseigentum wurde ursprünglich im Jahr 1890 errichtet und 1989 generalsaniert. Die Wohnung im ersten Liftstock befindet sich in einem guten Zustand, die Küche ist mit funktionsfähigen Geräten ausgestattet, im Badezimmer befindet sich eine Wanne.

Eine Rarität ist das sehr geräumige Kellerabteil mit viel Platz für Stauraum und Bastelarbeiten.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1189305?accessKey=5b53

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Fordern Sie gerne ein Exposé mit weiteren Fotos, Details und genauer Adresse der Immobilie an und vereinbaren Sie im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Keplerplatz, Hauptbahnhof
Herr Philipp Schuldner

Herr Philipp Schuldner

Immobilienfachberater
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